國內經濟型酒店未進瓶頸期，迎來投資高潮

去年以來，如家、漢庭等國內經濟型酒店業績出現下滑，甚至虧損，關于國內經濟型酒店出現拐點的觀點也隨之而來。接受記者采訪的業內專家表示，目前國內經濟型酒店主要面臨成本上升和競爭加劇兩大難題，然而從市場空間來看，經濟型酒店并未進入瓶頸期，向中高端酒店轉型并非絕佳選擇。

　　拐點尚未到來

　　如家2012年一季報顯示，其前三個月運營總收入約為12.64億元，同比增長72.59%，然而凈利潤卻虧損1.03億元，較上年同期減428.95%。上個財年如家的凈利潤就已經下降了2.3%。

　　虧損的并非只有如家，2012年前三個月漢庭營收6.9億元，雖然同比增長了52.9%，但卻凈虧損約940萬元。

　　中投顧問酒店餐飲行業研究員蕭宇嘉告訴中國經濟時報記者，國內主要經濟型酒店利潤的下降，甚至虧損反映出了目前我國經濟型酒店面臨的兩大問題：人力、租金、物業成本的不斷上漲；行業市場競爭越來越激烈。

　　因此，業內有觀點認為，經過十年的快速發展，國內經濟型酒店行業將出現拐點。

　　ChinaVenture投中集團分析師萬格向本報記者表示，酒店行業具有較為明顯的行業周期波動特性，國內經濟型酒店經歷過去10年的快速發展期后，已基本形成如家、7天、漢庭、錦江之星四家占據超半數市場份額的壟斷局面。然而，從市場空間來看，經濟型酒店并未進入瓶頸期，三四線城市有廣泛區域尚未開拓。

　　蕭宇嘉認為，雖然現在經濟型酒店遭遇租金、人力成本上漲以及市場競爭激烈雙重壓力，但是隨著我國中小企業數量以及國內休閑旅游的快速發展，未來我國經濟型酒店仍然具有很大的市場發展空間。

　　ChinaVenture投中集團的統計顯示，2003年至今，國內酒店行業共有39筆融資案例發生，累計獲得融資規模達9.33億美元，平均單筆融資規模為2392萬美元，其中2007年為近10年融資規模最高值，融資案例7起，融資規模達3.12億美元，7天、開元、漢庭、維也納等均在當年獲得VC/PE注資。

　　而今年初至今，國內共有5家酒店獲得融資，累計融資規模達2.88億美元，PE機構重新掀起酒店行業投資高潮。

　　尋求并購擴張

　　“經濟型酒店是以普通大眾休閑旅行者和中小企業商務人士為主要服務對象，客房單一產品為營業收入的現代化酒店模式，以房價適中200元以下、連鎖經營、服務標準、環境舒適等優點普遍受到大眾消費群體歡迎。”

　　萬格告訴中國經濟時報記者，經濟型酒店于上世紀二三十年代起源于美國，主要是為了適應出行者的需要，在高速公路沿途建立了很多快捷酒店，為駕車出行的人提供便捷。我國第一家經濟型酒店錦江之星于1997年開業，如家、7天、漢庭等后續漸漸入場，在近10年步入快速發展期，其中VC/PE機構的注資，成為其快速發展的主要原因。

　　經過十年快速發展，面臨成本上升和競爭加劇難題，國內經濟型酒店又該如何前行？

　　蕭宇嘉表示，一方面要加快行業整合，加快企業規模化發展，提高行業整體實力及控風險能力；另一方面，要拓寬酒店經營范圍，以經濟型酒店為主產，同時向中高端市場發力，提高企業業績增長點。

　　萬格也認為，可以在三四線城市增設加盟店數量，同時尋求適合并購機會擴張。

　　同時，萬格表示，提供差異化優質服務、精細化管理運作、提升品牌軟實力將成為國內經濟型酒店塑造品牌持久影響力的關鍵。而受限于經濟型酒店自身資金有限，管理經驗不足，向中高端酒店轉型并非絕佳選擇。（郭朝飛）

來源：中國經濟時報

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