未來五年我國零售業仍將保持穩定增長

日前，由中國社會科學院和中國商業聯合會副會長單位利豐集團研究中心等發布的2011年《商業藍皮書》指出，“十二五”期間，我國商業盡管面臨諸多不確定因素，但在經濟發展方式轉變的歷史時期，為中國商業發展提供了巨大契機。

中國商業的契機

藍皮書指出，中國經濟要實現“二次騰飛”，就必須告別失衡增長，逐步走向均衡發展，構建經濟-政治-社會-文化“四位一體”的發展模式。在這個經濟發展方式轉變的歷史時期，給中國商業回歸主流提供了巨大的契機。

首先，擴大內需給我國商業帶來了巨大商機。盡管在三駕馬車中，消費并不是中國經濟的核心動力，我國的消費率已經從“六五”期間的66.4%一路下滑到“十一五”期間的49.2%。但未來隨著擴大消費需求長效機制的建立，將加快形成消費、投資、出口協調拉動經濟增長的新局面。而且,從2010年我國社會消費品零售總額的變化狀況來看,全年社會消費品零售扣除價格因素，實際增長14.8%。其中,城鎮消費品零售額133689億元，增長18.8%；鄉村消費品零售額20865億元，增長16.1%。按消費形態分，餐飲收入17636億元，增長18.0%；商品零售136918億元，增長18.5%。可以預見，我國國內消費會逐步成為經濟發展的一個核心動力。盡管建立消費主導型經濟的目標在短期內難以實現，但畢竟是未來中國潛在經濟增長與發展的一個重要支點。

其次，城際基礎設施建設加速,有利于推動城際商業發展。“十二五”期間，預計將有12000億~16000億元的軌道投資，這些軌道交通設施的建設，將改變城際交通格局，尤其是大城市綜合交通樞紐的建設，將發揮更大的疏導作用，而對于商業企業而言，則有可能積聚更多的人氣與商氣，包括城市地下空間的開發與利用。

再次，城鎮化給商業提供了巨大的市場空間。“十二五”乃至更長時間，我國的經濟發展應當得益于城市化的發展。城市綜合體（HOPSCA）的建設將逐步成為當今乃至未來一個新的投資熱點。目前，地方政府紛紛與地產商結盟加快城市綜合體的建設，中糧集團、銀泰集團等本土的企業都開始加快各地的圈地，同時一些外資背景的地產商也開始加入搶地的行列。例如，北京在建與規劃中的城市綜合體超過30個，2010年，天津有10余個大型綜合體項目集中亮相，杭州也明確了打造“20大新城”、“100個城市綜合體”的重大規劃，目前已經完成41個。

此外，“80后”的消費給力我國商業，特別是“Y一代”所帶來的消費增長；調整收入結構對我國商業的現實推動，包括城市的消費與農村的消費，都會逐步增長。

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