社科院文獻出版社最新報告稱如果調控不逆轉 需求減弱今年房價或降
據《法制晚報》報道，中國社科院社科文獻出版社最新出版的2011年《中國與世界經濟發展報告》以下簡稱報告指出，2011年，房地產價格可能下降。中國社科院工業經濟研究所研究員曹建海近日表示，2011年第一、二季度之后，房價上漲到頂出現拐點、年底確立下跌趨勢。
關鍵詞·預測今年年底可能確立下跌趨勢
春節前夕，國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施，要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
國務院常務會議還表示，同意在部分城市對個人住房征收房產稅。隨后，改革試點城市上海、重慶公布了房產稅試點暫行辦法。
新政的出臺給房地產市場帶來不小的壓力，有機構稱因為新政2011年房價將會下跌，也有專家表示，2011年的房地產市場不容樂觀。
報告預測稱，只要政策方向不出現逆轉，2011年房地產價格整體震蕩向下的概率較大，也就是說有望下降。
另外，除了政策對房價上漲的堅決遏制外，從供需關系看房價也不具備大幅向上的可能。
就在此前，中國社科院發布的2011年《經濟藍皮書》指出，2011年，房價可能會略有下降。
中國社科院工業經濟研究所研究員曹建海近日表示，2011年第一、二季度之后，房價上漲到頂出現拐點、年底確立下跌趨勢。
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