康佳日前對外公告稱，以成交價3.42億元競得昆山市周莊鎮全旺路南側地塊，正式吹響了進軍房地產的號角，而隨后不久，國內最大的彩電企業TCL也公告稱，公司將與萬通實業加強在工業地產領域的合作，這意味著兩大彩電巨頭齊齊進軍房地產行業。如果再算上去年成功借殼上市的格力地產，以及多年前已實現布局的海爾地產、海信地產以及四川長虹，幾乎所有家電巨頭均在地產業布下了棋子。
家電巨頭為何扎堆房地產？
研究顯示，一般制造業利潤在3%—5%，開發收回成本至少3—5年，而房地產利潤至少在10%以上，3年左右就有回報。
2009年，家電行業龍頭企業格力、美的、海爾的凈利潤分別為29.13億元、18.9億元、11.49億元，地產行業龍頭企業萬科、中海、保利當年的凈利潤則分別為53.3億元、65.4億元、35.2億元，龍頭房企的年度凈利潤幾乎為家電龍頭的100%以上，地產業豐厚的利潤空間，自然是吸引家電企業投身其中的最大誘惑。
然而，就在家電巨頭紛紛投重金于“副業”房地產之時，其彩電主業則遭到重挫。諸多家電上市公司近期先后發布的2010年中期業績報告表明，國產彩電集體報憂--利潤下滑：四川長虹彩電業務營收為61億元，利潤率為14.86%，同比下滑1.55%；深康佳A的銷售收入為79.40億元，實現凈利潤5088.75萬元，同比下降36.63%，營業利潤同比減少60.99%；TCL多媒體國內彩電業務虧損3.34億港元。
與此同時，令人擔心的事情發生了，外資彩電在經過多年沉淪之后，憑借在液晶電視上游技術的掌控，對中國市場發起了新一輪更加猛烈的進攻，并重新占據先機。
記得當年國產彩電能夠打敗外資彩電，靠的是國內家電企業對CRT彩電技術的深入研發，而今，新的液晶技術幾乎都集中在少數外資廠商手中，作為液晶電視產業鏈的“命門”，國內企業在此可謂是“一窮二白”。盡管如此，由家電巨頭掀起的房地產風暴則愈演愈烈。
對此，筆者要給國內家電業“不務正業”潑點冷水。
在當今家電業殘酷競爭的態勢下，只要注意力稍有轉移，就面臨著被淘汰的危險。“不務正業”的家電企業們瘋狂涌入地產業，挪用主業技術研發急需的大筆資金，事實上是分散了企業做強、做大主業的精力和決心，從長久來講，這種跨行業的進入，僅僅是家電企業暫時的避難所。國內家電業要擁有未來、贏得未來，就要盡快擺脫核心技術短缺的困境，真正舍得投資于專利技術研發，提升產品的附加值和品牌溢價能力。只有這樣，才能重塑當年國產CRT彩電那樣的輝煌。（劉文深）
來源：消費日報
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