中國指數研究院最新發布的7月全國房企拿地情況顯示，一二線城市仍是現階段房地產企業拿地投資的主戰場。
1月~7月，排名前十位的企業拿地總金額合計達5106億元，占排名前50位企業總額的50%；其中排名前三位的碧桂園、中國恒大及保利地產，土地成交權益金額分別達到1068億元、642億元和621億元。
在北京、深圳、南京、重慶、杭州等一二線熱點城市，土地日益稀缺及“限房價、競地價”方式在這類城市漸成主流的背景下，多家房企或房企與金融資本聯合拿地、分擔風險的情形逐漸增多。7月，北京多處地塊均由聯合體競得，如豐臺區西鐵營村地塊由世茂、金茂競得，大興區瀛海鎮地塊由首創、遠洋及世茂競得。南京情況類似，如江寧區兩宗地塊分別由金隅和中建、金地和保利聯合競得。
盡管品牌房企在三四線城市多有布局，部分三線城市土地市場繼續保持活躍，一二線城市土地市場仍然最受品牌房企青睞。1月~7月，全國土地成交金額排名前十位的城市總計成交7392億元，同比增長27.5%；規劃建筑面積排名前十位的城市成交1.54億平方米，同比增長21.8%。
7月份，成交總價排名前十位的住宅地塊，主要位于熱點城市群的核心一二線城市，北京和南京各有4宗，成都和寧波各有1宗。其中，規模優勢明顯的龍頭房企及國有房企在市場中表現更為積極，在這10宗地中占到了8宗。其中，北京的4宗地均有國企參與，其中2宗采用聯合拿地的方式，聯合體企業數量均為3家，且多包括在自持運營領域具有優勢的企業。業界人士分析稱，這樣的拿地方式有利于企業降低財務風險及隨后的運營風險。（記者孫國瑞）
轉自：中國國土資源報
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