在爆發式增長過后，聯合辦公空間進入了深度調整期。自２０１６年以來，聯合辦公空間之間的合作步伐不斷加快，聯合辦公空間與其他企業、機構之間的合作也越來越密切，與此同時，并購案例頻出。
（圖片來源：互聯網） ２０１８年新年伊始，聯合辦公空間行業就迎來一例最大的全資并購案例，優客工場與洪泰創新空間正式完成全資并購。并購完成后，優客工場總估值近９０億元。
業內人士表示，此次并購意味著聯合辦公空間行業開始進入“巨頭”時代，行業的市場資源、資本、業務等，均開始向頭部企業集中。
最大并購完成 行業進入“巨頭”時代
“聯合辦公空間發展到現在，競爭已非常激烈。”在談及聯合辦公空間的發展時，北京無界空間創始人兼首席執行官萬柳朔曾表示，“未來，聯合辦公空間行業的發展將會進一步升級，市場化競爭將大大提高行業準入門檻，優勝劣汰、大魚吃小魚、抱團取暖的現象將會頻頻發生。”
洪泰創新空間創始人兼ＣＥＯ王勝江曾對記者表示，２０１７年是聯合辦公空間突圍的一年，少量優秀的連鎖品牌會突圍成行業的＂獨角獸＂，未來幾家主要的連鎖品牌將占據８０％以上的市場。關于此次曾經歷長達半年時間的深入交流與磋商之后的合并，王勝江表示，合并是順應大勢的戰略決策，可以整合雙方最優質的資源，最大限度釋放協同價值、提供更優質的升級服務。此次合并后，原洪泰創新空間的團隊將發揮其在創業投資孵化、特色小鎮發展等方面的專業價值。
業內人士表示，聯合辦公空間其實是共享經濟的一種形式，因此勢必也會隨著共享經濟的某種規律來發展。比如，在共享經濟的出行領域，滴滴、快滴兩家領軍企業在大戰多年之后，最終合并，成為市場占有率和估值都幾乎沒有挑戰者的行業“巨頭”。聯合辦公空間也會遵循這樣的發展規律。
而從行業本身的發展情況來看，通過整合來實現優勢互補、品牌升級也是一種良性選擇。
自２０１５年以來，聯合辦公空間行業呈現爆發式增長，然而蓬勃的生機掩蓋不住它在成長過程中出現的問題：行業標準缺失、運營主體能力良莠不齊、概念大于實際，這些問題都在不同程度制約了聯合辦公空間的發展。與此同時，美國共享辦公空間公司ＷｅＷｏｒｋ入華，也給國內聯合辦公空間行業帶來一定程度的壓力。隨著聯合辦公空間行業的持續發展，整個行業也進入了一個全新的整合階段。
優客工場與洪泰創新空間同屬中國共享辦公行業第一梯隊，二者并購將進一步鞏固優客工場在共享辦公行業頭部企業的地位。
業內人士表示，此次并購，意味著聯合辦公空間行業開始進入“巨頭”時代。新東方董事長兼總裁、洪泰基金聯合創始人俞敏洪表示，優客工場與洪泰創新空間的合并將帶給行業更多的良性推動，兩家優秀的企業強強聯合、優勢互補，共同把行業做強做大，把企業服務推上新的臺階，助力中國產業轉型發展。
迭代的分叉路口 聯合辦公初探細化服務
在競爭日益激烈的情形下，整合成為必然趨勢，而在優客工場創始人董事長毛大慶看來，聯合辦公已經站在了一個分叉路口，迭代是必須面對的問題。
日前，優客工場剛剛完成了一場品牌升級和產品細分，推出了全新品牌形象ｕｃｏｍｍｕｎｅ和五條產品線。
ｕｃｏｍｍｕｎｅ優客工場，是基于“社群”理念打造而成，優客工場想要做的，不再僅是給入駐者一個辦公空間，而是想要給予客戶更多的可能性和延展性——通過一張桌子來聯結整個世界，在龐大的會員體系內共生共建。
全新的產品線除了為中小型創新企業服務的Ｂｏｘ以外，還包括了頭部創新企業的大本營Ｍａｔｒｉｘ；大中型企業及跨國企業的商務辦公空間Ｅｌｉｔｅ；為在細分領域較為領先的中型成長性公司打造的活力空間Ｃｌａｓｈ；歷史建筑中的共享藝術空間Ｈｅｒｉｔａｇｅ。
全新的產品線是優客工場為深入匹配細分市場的個性化需求，加深對各個細分行業的服務升級所做的探索。據悉，為適應行業發展趨勢，優客工場整合優質資源，在市場占有、品牌建設、成本控制等方面將優勢發揮到極致，已經完成包括共享辦公空間、加速器、智能硬件孵化器和“新三板”平臺，構建了全生命要素的生態平臺。
毛大慶表示，換標以及品牌細分，是為了適應國際化，這是其中一個很重要的內容。優客工場實施國際化戰略的動機主要是為了服務中國企業走出去。“我們發現大量在海外的企業都是中國公司，８０％是中國企業，所以我們要做一個更加親近中國公司的海外平臺。”
據介紹，優客工場創業初期主要服務的對象是中小型創新型企業，現在漸漸為在細分領域較為領先的中型成長性公司打造活力空間，以后慢慢地針對大中型企業及跨國企業的服務會變得更多，而且未來還要升級。
目前，聯合辦公空間面臨洗牌，行業加速整合，產品和服務的迭代升級已是大勢所趨。據記者了解，目前已經有很多聯合辦公品牌同樣將目光投向了大中型企業、品牌企業。但是對于這種現象，有人認為是偏離了聯合辦公空間的本意。因為聯合辦公空間最初的出發點是為小微企業提供行政服務、稅務法務咨詢、工商注冊、財務托管、人力社保、創業導師等一站式服務，顯然，有的大中型企業并不能稱為創業創新企業。究其原因，是沒有找到適合的商業模式。聯合辦公空間自身的盈利模式過于單一是主要因素，而大企業能夠穩定、持續、相對有信譽地給聯合辦公空間帶來收入。
對此，有業內人士提醒，通過服務幫助創新創業者成長是聯合辦公空間的價值所在，因此聯合辦公空間在積極探索可靠的運營模式的同時，還是應該多多關心創業者，為真正的創新創業企業服務。（記者 崔彩鳳）
轉自：中國高新技術產業導報
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