長三角城市群地處國際重要貿易航線的優越位置，位于“一帶一路”與長江經濟帶的重要交匯區域。近日，58同城、安居客發布《四大維度解析長三角引力——2019年長三角城市群樓市報告》，數據顯示，長三角熱點城市新房均價走勢平穩，上海二手房掛牌房源量最高，上海杭州求職及招聘熱度靠前，就業形勢較為樂觀。
上海二手房掛牌房源量最高，滬租賃市場一居室供應占比50%
從整體經濟實力、人才政策及交通商業發展等維度來看，長三角城市群具有較強的人口吸引力，擁有成熟的經濟優勢，吸引眾多房企紛紛在此布局。
《長三角城市群樓市報告》顯示，2019年3月至4月長三角整體新房找房熱度最高。58同城、安居客平臺大數據信息顯示，長三角城市群各城的購房人群除本城居民外，蘇州、無錫、南通等地的購房者也有在上海購房的心理意向。從南京、杭州、合肥三城的購房者人群結構可以看出，上海購房者在這三城購房的人數占比也相對靠前。從2019年上半年新房商品住宅(不含保障房)成交均價走勢來看，長三角熱點城市的新房均價總體平穩，并未出現較大幅度的波動。
從二手房城市分布來看，上海的二手房掛牌房源量占整個城市群房源量的23.4%，蘇州超越其他省會城市位居第二名。在租賃市場，長三角城市群租賃供應量基本持平。其中，上海占據了40%的租賃房源供應，滬寧杭三城的租賃房源供應總量占比78%。戶型方面，上海一居室租房供應量占比50%，蘇州、無錫二居室供應量更具優勢，占比超40%。
上海杭州求職及招聘熱度靠前，就業形勢較為樂觀
長三角地區整體經濟發展水平較高，其就業形勢也相對樂觀。2018年求職及招聘活躍城市TOP10榜單中，長三角地區的上海、杭州、蘇州上榜，廣大求職者及企業紛紛在這些城市聚集。
長三角地區含有超大城市上海、特大城市南京、大城市有杭州、合肥、蘇州等十三座，中等城市九座，小城市數十座，規模結構合理，蘊藏較大的經濟潛力。從薪資水平來看，上海成為2018年求職者平均期望薪資最高的城市，對比企業支付薪資平均水平來看，上海的企業支付均薪也處于前列。南京、杭州、蘇州也有不俗表現。
58安居客房產研究院首席分析師張波指出，隨著以上海青浦區、蘇州吳江區、嘉興嘉善縣為代表的長三角生態綠色一體化發展示范區形成、上海臨港新片區為代表的國家級新政策、新機制實驗室的創新探索，長三角城市群未來將進一步拓寬戰略發展空間。“而在交通、政務、商業一體化的發展背景下，長三角都市圈悄然成型，核心城市與衛星城市之間的人口流動越來越頻繁，也將帶動房地產行業不斷打破城市邊界，實現融合發展。”（記者柏可林）
轉自：東方網
【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業多項經濟指標創新高
