克而瑞統計數據顯示，受房企加快供貨節奏影響，七成以上城市供求比明顯回升，近半數城市出現階段性的供大于求。五成以上重點城市消化周期環比有所回升，常州、寧波等消化周期明顯拉長，但仍低于12個月，天津消化周期進一步攀升至32個月高位，去庫存壓力加劇。
二手房方面，雖然全國主要城市二手住宅市場在三季度已基本恢復正常且總量創下近兩年新高點，但受熱點城市調控政策加碼影響，部分城市成交熱度開始有所滑坡。
2020年11月，8個重點城市成交470萬平方米，環比增長2%，但同比仍下降9%。環比來看，除杭州以外全線回升，但大部分城市漲幅有限，皆不超過15%。同比來看，8個城市半跌半張。其中，北京市場需求依然堅挺，二手房成交量以139萬平方米的絕對優勢穩居第一，同比環比都有所增加；杭州9、10月環比分別下降11%和13%，因11月新房供應回升，在一定程度上分流二手房置業需求，11月環比大降39%，成為11月唯一一個二手房成交量同環比雙降的城市；深圳二手房成交環比有所回升，但同比仍處下降通道，從上個月25%的同比跌幅擴大至33%；成都二手房成交環同比同樣有所回升，除環比轉正至46%以外，同比跌幅收窄到64%，仍為同比跌幅最高的城市。
轉自：信息時報
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