4月中國300城市土地市場：整體供求各項指標環比均增

　　中指研究院最新發布的2021年4月《中國300城市土地市場交易情報》顯示：

　　供應情況：全國300個城市共推出土地2368宗，環比增加11%，同比減少15%；推出土地面積9984萬平方米，環比增加15%，同比減少13%。其中，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)846宗，環比增加43%，同比減少16%；推出土地面積4592萬平方米，環比增加67%，同比減少6%。

　　成交情況：全國300個城市共成交土地1910宗，環比減少17%，同比減少24%；成交土地面積8020萬平方米，環比減少9%，同比減少26%。其中，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)580宗，環比減少1%，同比減少34%；成交面積3217萬平方米，環比增加20%，同比減少29%。

　　出讓金：全國300個城市土地出讓金總額為4890億元，環比增加53%，同比減少14%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為4441億元，環比增加70%，同比增加10%。

　　成交價格：全國300個城市成交樓面均價為3296元/平方米，環比增加67%，同比增加14%；其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為6405元/平方米，環比增加50%，同比增加34%。

　　溢價率：全國300個城市土地平均溢價率為25%，較上月增加8個百分點，較去年同期增加9個百分點；其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率為27%，較上月增加7個百分點，較去年同期增加9個百分點。

　　轉自：中國網地產

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