西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心的調查結果顯示，2013年我國城鎮地區住房空置率達22.4%，占用了4.2萬億元的住房貸款額，降低了金融市場效率。11.8%城鎮地區家庭資產沉淀于空置住房，造成社會經濟資源巨大浪費。
而在國際上，2000年至今美國的空置率介于1%至3%，香港地區的住房空置率低于5%，歐盟在2004年的住房空置調查顯示各國平均空置率為9.5%，日本2008年的空置率為13.1%。我國住房空置率明顯高于其它國家和地區。
特別值得重視的是，經濟適用房空置比例高達23.3%，僅次于商品房的空置率。中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁說：“經濟適用房存在嚴重的資源浪費和錯配現象，未能充分發揮其社會保障作用。”
該份調查報告認為，房價下行趨勢已定，住房市場寒冬即將到來。（許巖）
來源：證券時報
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