去年年底全國房貸“緊”字當頭，多數銀行取消房貸利率優惠。春節已過，各地房貸市場是否出現松動？各城市銀行房貸利率現狀如何？據搜房網報道，馬年伊始，搜房網在全國56重點城市展開房貸利率調查。調查結果顯示，全國多地銀行房貸持續收緊，首套房貸款85折幾乎絕跡；二套房貸利率普遍上浮10%，部分銀行停止房貸業務。
與往年明顯不同，馬年開局以來，一線城市各銀行房貸業務毫無放松跡象，去年年底以來的房貸緊張現象仍在持續蔓延。首套房貸利率方面，工、農、中、建、交五大行首套房貸基本維持基準利率或有小幅優惠，其中北京中國銀行、交通銀行、渣打銀行、恒生銀行存在9折左右優惠。浦發銀行、興業銀行、廣大銀行等股份制銀行較為嚴苛，首套房貸利率出現5%-10%不同幅度的上漲。同時，銀行對貸款人的資質審查更加嚴格，VIP客戶及公司高管或在資質審核中擁有優勢。
二套房貸利率方面，大多數銀行要求首付比例維持在七成，利率為基準利率的1.1倍。個別城市個別銀行的二套房貸收緊幅度加大，如北京的北京銀行、郵政儲蓄二套房貸利率上浮至1.15-1.2倍。深圳農村商業銀行、光大銀行房貸業務收緊最為明顯，二套房貸款利率甚至上浮至1.4倍。房貸時間方面，部分銀行已由原本的15個工作日延長至1-2個月不等，“慢節奏”愈演愈烈。往年“年初放松、額度充裕”的現象不曾重現。
數據顯示，房貸日益收緊現象不僅僅出現在一線城市，“房貸荒”已在二三線城市中持續深入蔓延。搜房網此次調查的52個二、三線城市中，除天津、蘇州、青島、南通、無錫等少數城市的部分銀行存在首套房貸9折優惠外，其余超8成城市首套房貸維持基準利率。重慶、成都、西安、長沙等城市首套房貸利率出現5%-20%不等的上浮；傳昆山首套房貸首付將提至5成，同時外地戶口利率上浮20%，本地戶口未婚者利率20%，已婚上浮15%。
二套房貸利率方面，二三線城市普遍推行首付比例六成，利率為基準利率的1.1倍。但太原、長沙部分銀行實行二套房貸首付6.5成；武漢、杭州、南京、昆明、常州、昆山部分銀行實行首付比例七成。
來源：證券時報網
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