2013房地產開發投資比上年名義增19.8%

　　國家統計局網站20日公布2013年全國房地產開發和銷售情況。

　　房地產開發投資完成情況方面，2013年，全國房地產開發投資86013億元，比上年名義增長19.8%扣除價格因素實際增長19.4%，增速比1-11月份提高0.3個百分點，比2012年提高3.6個百分點。其中，住宅投資58951億元，增長19.4%，增速比1-11月份提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.5%。

　　2013年，東部地區房地產開發投資47972億元，比上年增長18.3%，增速比1-11月份提高1個百分點；中部地區投資19045億元，增長20.8%，增速回落0.9個百分點；西部地區投資18997億元，增長22.6%，增速回落0.5個百分點。

　　2013年，房地產開發企業房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%，增速與1-11月份持平；其中，住宅施工面積486347萬平方米，增長13.4%。房屋新開工面積201208萬平方米，增長13.5%，增速提高2個百分點；其中，住宅新開工面積145845萬平方米，增長11.6%。房屋竣工面積101435萬平方米，增長2.0%，增速回落0.5個百分點；其中，住宅竣工面積78741萬平方米，下降0.4%。

　　2013年，房地產開發企業土地購置面積38814萬平方米，比上年增長8.8%，增速比1-11月份回落1.1個百分點；土地成交價款9918億元，增長33.9%，增速提高2.4個百分點。

　　商品房銷售和待售情況方面，2013年，商品房銷售面積130551萬平方米，比上年增長17.3%，增速比1-11月份回落3.5個百分點，比2012年提高15.5個百分點；其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業營業用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1-11月份回落4.4個百分點，比2012年提高16.3個百分點；其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業營業用房銷售額增長18.3%。

　　2013年，東部地區商品房銷售面積63476萬平方米，比上年增長19.3%，增速比1-11月份回落2.9個百分點；銷售額49327億元，增長28.4%，增速回落4.7個百分點。中部地區商品房銷售面積35191萬平方米，增長16.8%，增速回落5.4個百分點；銷售額16524億元，增長26.9%，增速回落4.9個百分點。西部地區商品房銷售面積31883萬平方米，增長14.1%，增速回落2.6個百分點；銷售額15576億元，增長19.6%，增速回落3個百分點。

　　2013年末，商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業營業用房待售面積增加346萬平方米。

　　房地產開發企業到位資金情況方面，2013年，房地產開發企業到位資金122122億元，比上年增長26.5%，增速比1-11月份回落1.1個百分點，比2012年提高13.8個百分點。其中，國內貸款19673億元，增長33.1%；利用外資534億元，增長32.8%；自籌資金47425億元，增長21.3%；其他資金54491億元，增長28.9%。在其他資金中，定金及預收款34499億元，增長29.9%；個人按揭貸款14033億元，增長33.3%。

　　房地產開發景氣指數方面，2013年12月份，房地產開發景氣指數簡稱“國房景氣指數”為97.21，比上月提高0.83點。（郭曉萍）

來源：中國證券網

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