近日，國家統計局公布2013年1-9月份全國房地產開發和銷售情況。數據顯示，2013年1-9月份，全國房地產開發投資61120億元，同比名義增長19.7%扣除價格因素實際增長19.7%，增速比1-8月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資41979億元，增長19.5%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.7%。
1-9月份，房地產開發企業房屋施工面積603982萬平方米，同比增長15.0%，增速比1-8月份提高0.6個百分點；其中，住宅施工面積443102萬平方米，增長12.5%。房屋新開工面積144900萬平方米，增長7.3%，增速提高3.3個百分點；其中，住宅新開工面積106055萬平方米，增長6.4%。房屋竣工面積52706萬平方米，增長4.2%，增速回落0.4個百分點；其中，住宅竣工面積41170萬平方米，增長1.4%。
1-9月份，房地產開發企業土地購置面積25167萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-8月份收窄5.8個百分點；土地成交價款6082億元，增長14.6%，增速提高9.4個百分點。
商品房銷售方面，2013年1-9月份，全國商品房銷售面積84383萬平方米，同比增長23.3%，增速比1-8月份回落0.1個百分點；其中，住宅銷售面積增長23.9%，辦公樓銷售面積增長32.8%，商業營業用房銷售面積增長10.8%。
商品房銷售額54028億元，增長33.9%，增速比1-8月份回落0.5個百分點；其中，住宅銷售額增長34.5%，辦公樓銷售額增長45.1%，商業營業用房銷售額增長22.9%。
截至9月末，全國商品房待售面積44636萬平方米，比8月末增加280萬平方米。其中，住宅待售面積增加127萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業營業用房待售面積增加68萬平方米。
房地產開發企業資金到位情況，2013年1-9月份，房地產開發企業到位資金87828億元，同比增長28.7%，增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中，國內貸款14568億元，增長32.3%；利用外資391億元，增長23.4%；自籌資金33674億元，增長18.4%；其他資金39195億元，增長37.7%。在其他資金中，定金及預收款24281億元，增長36.1%；個人按揭貸款10297億元，增長45.8%。
國家統計局數據顯示，9月份，房地產開發景氣指數簡稱“國房景氣指數”為97.25，比上月回落0.04點。
來源：消費日報
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