昨天，央行發布的《2012年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2012年末金融機構人民幣各項貸款余額62.99萬億元，同比增長15%。房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%。報告顯示，房地產貸款增速回升。
去年末，主要金融機構及主要農村金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.11萬億元，同比增長12.8%，比上季度末高0.6個百分點；全年增加1.35萬億元，占同期各項貸款增量的17.4%，比前三季度高2個百分點。
年末，地產開發貸款余額8630億元，同比增長12.4%，增速比上季度末高5.1個百分點。房產開發貸款余額3萬億元，同比增長10.7%，增速比上季度末低1.4個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元，同比增長13.5%，增速比上季度末高0.9個百分點。
中原地產市場研究部總監張大偉表示，2012年樓市的調控政策未明顯變化，樓市出現回暖的主要原因是信貸政策的復蘇，其中：個人購房貸款回升下，購房者支付能力增加。開發貸增加，開發商降價的動力下降。
張大偉分析，2012年，中國經濟呈現緩中趨穩態勢，預計后市貨幣政策將繼續保持穩健，對剛需的支持將依然持續。整體2013年，信貸政策對房地產收緊的可能性很小。
來源：房產網
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