根據國土資源部公布的數據，2009年全國土地出讓成交總價款約1.59萬億元，相當于同期地方財政本級收入32580.74億元的48.8%；2010年約2.7萬億元，同比增加70.4%，相當于同期地方財政本級收入40613.04億元的66.5%。在地方有些縣市，土地出讓金占預算外財政收入比重已超過50%，有些甚至占80%以上。但在國家加緊房地產調控后，樓市趨于下行，土地收益也一再下跌。中國指數研究院公布的最新數據顯示，2012年上半年全國300個城市土地出讓金總額為6525.98億元，較去年同期下降38%。
據中國經濟網報道，自嚴厲的樓市調控政策實施以來，地方政府的“財政錢袋子”縮水成了不爭的事實。北京市最新公布的報告顯示，今年上半年，北京市土地收入降幅較大，政府收益水平下降。前6個月，北京全市土地收入完成454億元，同比下降34.1%，土地收益占土地收入的比重首次降到了五成以下。受房地產調控政策的影響，北京房地產業實現公共財政預算收入262億多元，同比下降超過18%，拉低財政收入增幅3.5個百分點。
與此同時，今年上半年上海土地出讓金146.65億元，同比下降67.11%。浙江成交土地481宗，成交額約380億元，兩項指標均出現大幅下滑。其中，杭州、寧波、溫州土地成交額106.31億、68.44億、21.18億，同比分別下降約72%、60%、84%。溫州市區甚至出現連續8個月無住宅用地成功出讓現象。
【中央抑制房價態度】
【央行6日起不對稱降息貸款基準利率下調0.31個百分點】央行7月5日指出金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房。
【溫家寶：要毫不動搖繼續調控絕不能讓房價反彈】國務院總理溫家寶7月7日在江蘇省常州市調研時強調，必須堅定不移做好調控工作，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。
【國土部：堅決遏制房地產市場異常波動】國土部部長徐紹史7月17日表示，將繼續堅持房地產調控不動搖。
【國土部：鞏固樓市調控成果堅決防止房價反彈】國土部和住建部7月19日聯合下發緊急通知，要求堅持房地產市場調控不放松，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。
【國務院專項督查京滬粵等16省市樓市調控】國務院辦公廳7月24日發出通知，國務院將派出8個督察組，對16個省市房地產市場調控政策措施落實情況開展專項督察。
【銀監會：堅決落實地產調控支持實體經濟穩步增長】銀監會主席尚福林7月27日表示，下半年將嚴格控制過熱地區和高負債房地產企業貸款規模，健全完善房地產貸款風險監測系統。
【“市政債+財產稅”組合】
除了地方政府自己尋求財源、水源突破，中央層面的財稅政策也在密集研究中，“從當前形勢來看，把資源稅和房產稅發展為地方主體稅種的需求更加迫切。”財政部財科所所長賈康表示。
來源：證券時報網
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