4月份全國房地產開發投資增9.21%為逾兩年來新低

　　本報訊　日前，國家統計局發布2012年1月～4月全國房地產開發和銷售情況。今年前4個月，全國房地產開發投資為15835億元，同比增長18.7%，增速比前3個月回落4.8個百分點。

　　從國家統計局公布的圖表可以看出，全國房地產開發投資增速從去年5月份起持續回落。2011年1月～5月，全國房地產開發投資增速為34.6%，2011年全年為27.9%，今年1月～4月回落至18.7%。

　　今年前4個月，全國房地產開發企業的房屋施工面積為427187萬平方米，同比增長21.2%，增速比前3個月回落3.8個百分點（其中，住宅施工面積為321373萬平方米，同比增長18.8%）；房屋新開工面積為54468萬平方米，同比下降4.2%（其中，住宅新開工面積為40606萬平方米，同比下降7.9%）；房屋竣工面積為22296萬平方米，同比增長30.2%，增速回落9.1個百分點（其中，住宅竣工面積為17809萬平方米，同比增長30.1%）。房地產開發企業的土地購置面積為9657萬平方米，同比下降19.3%，降幅比前3個月擴大15.4%；土地成交價款為1826億元，同比下降13.7%，而1月～3月為同比增長2.5%。

　　截至4月末，全國商品房待售面積為30308萬平方米，比3月末增加186萬平方米。今年4月，全國房地產開發投資為4908億元，而去年同期全國房地產開發投資為4494億元，同比增長9.21%，為逾兩年來的新低。作為固定資產投資中的重要部分，4月份房地產投資的下滑在很大程度上影響了整體投資。根據國家統計局的數據資料，4月份我國的工業增速為近3年以來的最低增速，前4個月的固定資產投資同比增長20.2%，較前3個月下降0.7個百分點，低于市場預期。

　　另外，4月份我國的房地產開發景氣指數為95.62，比上月回落1.3，這已是該景氣指數連續第11個月下滑，此前的低點是2009年3月的94.74。（陳述）

來源：中華建筑報

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