前三季度房地產貸款增加9923億元

中國人民銀行10月28日發布的《2011年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，前三季度房地產貸款累計增加9923億元，同比少增7439億元，增速繼續回落。

　　據央行初步統計，2011年三季度末，全部金融機構人民幣各項貸款余額52.91萬億元，同比增長15.9%，前三季度累計增加5.68萬億元。

　　從貸款投向來看，房地產貸款增速繼續回落。三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額10.46萬億元，同比增長14.6%，比上季末回落2.3個百分點，比同期各項貸款增速低1.3個百分點；前三季度累計增加9923億元，同比少增7439億元，占同期各項貸款增量的17.5%，比上半年低2.1個百分點。

　　三季度末，地產開發貸款余額7887億元，同比下降4.8%，比上季末低5.3個百分點。房產開發貸款余額2.64萬億元，同比增長14.9%，比上季末低3.5個百分點。個人購房貸款余額6.94萬億元，同比增長16.8%，比上季末低1.3個百分點。

　　保障性住房開發貸款增量占比大幅提升。三季度末，保障性住房開發貸款余額2808億元，前三季度累計增加1150億元，占同期房地產開發貸款增量的52.3%，比上半年高9個百分點。

　　分部門看，住戶貸款增速回落；企業短期貸款及票據融資同比多增，中長期貸款同比少增。

　　三季度末，全部金融機構本外幣住戶貸款余額13.19萬億元，同比增長22.7%，比上季末下降2.1個百分點；前三季度累計增加2萬億元，同比少增3626億元。全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款余額42.01萬億元，同比增長13.7%，比上季末低0.2個百分點；前三季度累計增加3.97萬億元，同比少增679億元。

　　從期限看，前三季度本外幣企業及其他部門中長期貸款增加1.77萬億元，同比少增1.87萬億元；短期貸款及票據融資增加2.09萬億元，同比多增1.78萬億元。

　　此外，央行指出，從企業規模看，小企業貸款增量占比穩步提高。三季度末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社和外資銀行人民幣中小企業貸款含票據貼現余額20.76萬億元，同比增長17.5%；前三季度增加2.26萬億元，占全部企業新增貸款的68.4%，比上季末提高3.9個百分點。

　　其中，小企業貸款含票據貼現余額10.13萬億元，同比增長24.3%，增速比大、中型企業分別高13.9和11.7個百分點；前三季度累計增加1.3萬億元，占全部企業新增貸款的39.2%，比上季末提高3.9個百分點。

　　央行還指出，“三農”領域方面，農村貸款和農戶貸款增速繼續高于同期各項貸款增速；而從中長期貸款產業投向看，工業貸款增速略有回落，服務業貸款增速持續回落。

　　三季度末，東、中、西部地區全部金融機構本外幣各項貸款余額分別為34.6萬億元、9.54萬億元和10.12萬億元，同比分別增長14.2%、16.1%和19.2%。西部地區貸款增速高于全國水平3.2個百分點。

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