三季度房地產業企業景氣指數首次落至120以下

日前，國家統計局發布全國三季度企業家信心及企業景氣指數，調查結果顯示，房地產業企業景氣指數環比繼續回落，房地產業企業家信心指數已連續6個季度位于行業最低。

　　全國企業景氣調查結果顯示，三季度，企業景氣指數為133.4，有九成企業認為生產經營狀況好于二季度或與二季度持平。企業景氣指數已連續8個季度位于130—138之間，呈現景氣態勢。

　　其中，房地產業企業景氣指數環比繼續回落。自2009年三季度以來，房地產業企業景氣指數首次落至120以下，并連續3個季度環比、同比同步回落。建筑業企業景氣指數為139.8，環比、同比均有所回落，其中房屋和土木工程建筑業企業景氣指數環比、同比回落明顯。

　　全國企業景氣調查結果顯示，三季度，企業家信心指數為129.4，在連續六個季度位于130以上后，三季度回落至130以下。其中，房地產業企業家信心指數已連續6個季度位于行業最低，三季度跌破臨界值，指數為99.9，環比回落7.6點，與其他行業相比，房地產業企業家信心明顯不足。

　　對此，北京中原數據研究中心分析稱，房地產企業景氣度繼續下調，受到調控持續的影響，全國商品房庫存特別是一二線城市庫存都有上漲。銷售萎縮主要蔓延，降價已經從一線城市開始延伸到二線限購城市。其次，受到房地產調控的影響，建筑業的信心也明顯萎縮。第三，房地產行業資金面繼續全面收緊。預計在4季度開發商將繼續遇到非常大的資金壓力，開發商將面臨銷售萎縮及貸款收緊的雙重壓力。第四，銷售繼續萎縮，而竣工則出現了繼續增加，預計在明年一季度庫存量可能達到歷史新高。

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