一季房地產信托發行同比增長12.5%

中國信托業協會近日公布了信托業一季度數據。其中投向房地產領域的新增項目金額高達710.9億元，同比增長12.5%。

　　統計數據顯示，截至一季度末，我國信托資產規模達3.27萬億元，比去年年末增長7.48%；銀信合作業務余額為1.53萬億元，較去年年末的1.66萬億元有所下降，較去年三季度末的歷史最高水平1.89萬億元下降19%。

　　一季度，信托公司新增信托項目1959個，新增信托資產金額3190.8億元；為國內信托公司帶來的經營收入達70.67億元，利潤總額為47.19億元，同比分別增加82.13%和80.8%。

　　在信托資金投向方面，工商企業和基礎產業成為主要的投資方向，一季度新增投向金額分別為1192.3億元和1015.9億元。外界一直關注的、投向房地產的金額緊隨其后，一季度累計達710.9億元，同比增長12.5%。值得注意的是，與去年銀信產品輸血房地產信托業務不同，在監管層連串政策壓縮銀信產品發行空間的背景下，今年的集合信托取代單一信托成為房地產信托的主要發行方式，累計金額463.8億元，占一季度投向房地產領域信托資金的65.2%，而去年同期占比僅為24.1%。

　　一季度房地產信托猛增的態勢也開始引發市場的憂慮。業內預期監管層可能出臺進一步收緊房地產信托政策，但在本周召開的“《信托法》頒布十周年紀念研討會”上，監管部門官員稱未曾聽聞。

　　不過，市場中該傳聞卻已在進一步發酵。據東部某信托人士表示，部分銀行的私人銀行部門可能停售該類產品。而某大行廣東省分行人士在接受證券時報記者采訪時也明確表示，該分行將不再發行房地產信托產品。

　　上述信托人士表示，除銀行外，目前信托公司仍可通過自有渠道和第三方機構銷售房地產信托產品。這對于第三方機構而言，銷售情況仍然火暴的高收益率房地產信托有望使其業務量得到進一步提升。（張偉霖）

來源：證券時報網

　　轉自：

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀