4月全國100個大城市中77個城市房價環比上漲

2011年4月，全國100個城市住宅平均價格為8773元/平方米，較上月上漲0.40%，其中77個城市價格環比上漲，1個城市與上月持平，22個城市環比下跌。漲跌幅在1%以內的城市共有84個。

　　2011年4月，北京住宅價格為每平方米22862元，比3月下降0.14個百分點；成交面積北京53.29萬平方米，比3月下跌10.07%。

　　日前，中國指數研究院將發布《中國房地產指數系統百城價格指數》報告。記者提前從報告中獲悉，4月房價價格相對于3月份漲幅有所下跌，此外監測的30個城市中，六成城市成交面積環比下降，8個城市跌幅接近或超過30%。

　　22個城市房價下跌

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，2011年4月，全國100個城市住宅平均價格為8773元/平方米，較上月上漲0.40%，其中77個城市價格環比上漲，1個城市與上月持平，22個城市環比下跌。漲跌幅在1%以內的城市共有84個。

　　記者統計發現，4月房價環比漲幅居前都是二、三線城市，如邯鄲、菏澤、湘潭、呼和浩特、廊坊。

　　六成城市成交面積下跌

　　此外，根據百城價格指數對北京等十大城市全樣本調查數據顯示，4月十大城市平均價格為15802元/平方米，環比上漲0.13%。

　　具體來看，天津、北京住宅價格環比分別下降0.35%和0.14%，北京也是四個一線城市中唯一一個下跌的城市，其他8個城市價格環比上漲，漲幅皆在1%以內，深圳漲幅最大，環比上漲0.57%。

　　此外，根據中指院獨家提供本報的《2011年4月中國主要城市住宅市場交易情報》顯示，4月監測的30個城市中，六成城市成交面積環比下降，8個城市跌幅接近或超過30%。其中四個一線城市中僅廣州有小幅上漲。

　　2011年4月十大城市住宅價格指數

城市 環比漲跌 同比漲跌 樣本平均價格
深圳 0.57% 8.75% 25398
重慶 0.35% 6.60% 6732
武漢 0.33% 6.91% 7307
上海 0.32% 2.03% 23662
杭州 0.22% 5.84% 20845
南京 0.17% 3.85% 12350
成都 0.15% 8.52% 8102
廣州 0.06% 8.65% 15131
北京 -0.14% 4.41% 22862
天津 -0.35% 4.36% 12077

　　注：表中樣本平均價格單位為元/平方米

　　2011年4月一線城市住宅市場交易情報

城市 成交面積萬㎡ 環比
北京 53.29 -10.07%
上海 99.29 -11.36%
深圳 14.12 -38.11%
廣州 55.20 0.69%

　　以上數據均來自中國指數研究院

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