11月70大中城市房價同比上漲7.7%環比上漲0.3%

國家統計局10日發布的1到11月全國房地產運行情況顯示，11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個百分點；環比上漲0.3%。

　　分析人士指出，中國政府加強樓市調控，較之年初房價飆升的態勢，目前價格保持穩定，處于膠著狀態。而開發資金增長利用外資和自籌資金同比增長高于銀行增長，顯示中國加強銀行信貸風險管控。

　　數據顯示，11月份，70個大中城市新建住宅銷售價格同比上漲9.3%，漲幅比10月份縮小1.3個百分點；環比上漲0.4%。其中，商品住宅銷售價格上漲10.4%，經濟適用房銷售價格上漲1.0%。與上月相比，商品住宅銷售價格上漲0.4%，經濟適用房銷售價格上漲0.1%。

　　11月份，70個大中城市二手住宅銷售價格有所上漲，同比上漲5.6%，漲幅比10月份縮小0.3個百分點；環比上漲0.3%，比10月份擴大0.2個百分點。

　　全國范圍來看，11月當月，全國商品房銷售面積10113萬平方米，同比增長14.5%，絕對量比10月份增加834萬平方米，增長9.0%；全國商品房銷售額5286億元，同比增長18.6%，絕對額比10月份增加210億元，增長4.1%。

　　11月當月，房地產開發投資上漲幅度較大，為4628億元，增長36.7%。房屋新開工面積1.34億平方米，同比下降17.4%。土地購置面積3302萬平方米，增長9.3%，土地購置費924億元，增長67.4%。

　　11月份，全國房地產開發景氣指數為103.20，比10月份回落0.37點，比去年同期提高0.42點。

　　10日公布的數據同時顯示，1-11月，全國房地產開發投資42697億元，同比增長36.5%，其中，商品住宅投資30022億元，增長34.2%，占房地產開發投資的比重為70.3%。

　　商品房銷售方面，1-11月，全國商品房銷售面積8.25億平方米，同比增長9.8%，增幅比1-10月提高0.7個百分點。

　　資金來源方面，1-11月，房地產開發企業本年資金來源63220億元，同比增長31.2%。其中，國內貸款11245億元，增長25.0%；利用外資656億元，增長59.0%；自籌資金23806億元，增長49.6%。

來源：中國新聞網

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