7月份全國70個大中城市房價同比漲10.3%

　　一、房地產開發完成情況

　　1-7月，全國房地產開發投資23865億元，同比增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長34.5%，占房地產開發投資的比重為70.0%。7月當月，房地產開發完成投資4118億元，同比增長33.0%。

　　1-7月，全國房地產開發企業房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。

　　1-7月，全國房地產開發企業完成土地購置面積21747萬平方米，同比增長33.3%，土地購置費5054億元，同比增長88.2%。

　　二、商品房銷售情況

　　1-7月，全國商品房銷售面積4.58億平方米，比去年同期增長9.7%，增幅比上半年回落5.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓增長39.4%，商業營業用房增長36.6%。1-7月，商品房銷售額2.29萬億元，同比增長16.8%，增幅比上半年回落8.6個百分點。其中，商品住宅銷售額增長11.7%，辦公樓和商業營業用房分別增長74.3%和47.9%。

　　7月當月，全國商品房銷售面積6466萬平方米，同比下降15.4%；全國商品房銷售額3066億元，下降19.3%。

　　三、房地產開發企業資金來源情況

　　1-7月，房地產開發企業本年資金來源38876億元，同比增長39.4%。其中，國內貸款7539億元，增長29.3%；利用外資302億元，增長10.6%；企業自籌資金14394億元，增長50.8%；其他資金16642億元，增長36.0%。在其他資金中，定金及預收款9356億元，增長30.3%；個人按揭貸款5131億元，增長41.4%。

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