20個主要城市成交環比價升量跌

官方數據：統計局：7月份全國70個大中城市房價同比漲10.3%

　　成交樓面均價達3513元/平方米，為前一周的2.4倍

　　8月9日，中國指數研究院最新統計報告顯示，8月第一周被監測的20個主要城市共推出土地130宗，較上周增加1宗，推出土地面積共計583萬平方米，較上周增加70萬平方米，環比增長13.7%。

　　另外，據統計，上周上述被監測城市的土地成交面積共計184萬平方米，環比減少31%。

　　“盡管成交量下滑，成交價卻大幅回升，被監測的20個主要城市整體成交樓面均價為3513元/平方米，是前一周的2.4倍。”報告指出，上周住宅成交樓面價較高，樓面價6000元/平方米以上城市有6個，其中4個地塊的樓面價超過萬元，均為沿海城市。而上周上海成交兩宗低密度住宅用地樓面單價超過2萬，抬升了樓面均價。

　　當日中國指數研究院發布的另一關于住房成交量的報告指出，上周被監測的35 個城市中，住房成交面積漲跌互現，其中佛山漲幅最大，漲幅達163.93%，哈爾濱降幅最大，下降幅度達56.28%。重點城市中，6 個城市成交面積環比上升，其中南京漲幅居首，漲幅達111.21%，杭州、上海次之。

　　該報告指出，在能監測到價格的城市中，上海、杭州、寧波等城市成交均價環比上漲，寧波漲幅最大，環比上漲18.06%；佛山、昆明、三亞、廈門等城市環比跌幅在20%以上。總體來講，所監測城市的成交價格在較小范圍內波動，整體價格基本保持穩定。

　　另外，中國房地產指數系統對11個重點城市主要樣本樓盤報價的監測結果顯示，7月份11個城市二手房價格指數平均環比上漲0.14%，較上月縮小1.5個百分點，其中7個城市上漲，4個城市下降。

　　據統計，在7個環比上漲的城市中，重慶、天津和廣州分列漲幅前三位，漲幅分別為0.69%、0.68%和0.60%，蘇州漲幅為0.22%，在7個城市中最低。在4個環比下跌的城市中，南京、北京的跌幅分列前兩位，分別為1.67%和1.05%，這也是僅有的兩個跌幅超過1%的城市。（作者：于祥明）

來源：上海證券報

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