中原地產研究中心數據顯示，2017年1月份全國房企包括私募債、公司債、中期票據等的融資合計僅133.08億元，延續了去年4季度來的低迷狀態。相比2016年1月同期下降幅度達到了92%。資金價格也出現了明顯的上行趨勢。
數據顯示，2016年房企包括私募債、公司債、中期票據等的融資刷新了歷史紀錄，合計全年融資額度達到了11376.7億，這也是歷史首次突破1萬億的年份，同比上漲26%，房企資金空前充裕。
中原地產研究中心分析認為，整體而言2017年房企融資難度明顯加大：首先，從資金成本看，支持2016年房地產市場爆發的主要原因是房企的各種渠道低價格資金，債券是其中價格最低的資金來源，最近2個月發債難度加大，對房企來說將明顯提高資金價格。其次，海外融資難度也越來越大，一旦內地債券融資壓力增加，對房企來說將明顯增加資金壓力。尤其是前期拿了較多土地的企業，杠桿過高、資金成本增加，這將影響到后續開發以及銷售預期。第三，從各地樓市調控趨勢看，發債等渠道還有可能繼續收緊，對房企來說，未來6-9個月很可能會面臨越來越大的資金問題，所以也要求房企加快銷售回籠資金。
來源：投資快報
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