67城房價環比上漲 數量回歸歷史最高水平

　　近日，國家統計局發布2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

　　從新房、二手房上漲、下跌城市數量來看：

　　4月份新建商品住宅銷售價格環比中，上漲城市為67個，比上月增加2個，上漲城市數量回歸歷史最高水平，上漲城市平均漲幅0.65%，漲幅環比收窄0.03個百分點。二手住宅方面，上漲城市數量下滑為55個，比上月減少2個，上漲城市平均漲幅為0.74%，漲幅環比擴大0.13個百分點。

　　通過70城新房、二手房銷售價格環比漲跌城市數量來看，新房市場整體仍較活躍，上漲城市數量增多，70城整體漲幅微漲0.01個百分點。二手房受市場調控表現明顯，上漲城市數量下滑，但整體漲幅有所擴大。4月份新房、二手房銷售價格環比漲跌城市數量表現各異，但是市場逐漸趨于穩定，4月份，各地繼續進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制，房地產市場基本延續平穩態勢。

　　從等級城市來看：

　　4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅回落0.6個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅擴大0.1個百分點。

　　分等級城市新房市場來看，一線、二線城市新房銷售價格漲幅分別擴大0.4、0.2個百分點，三線城市漲幅回落0.2個百分點，可見一線、二線城市新房市場較為活躍，三線城市周調控預期改變，新房市場下滑明顯。

　　分等級城市二手房市場來看，一線、三線城市銷售價格漲幅均擴大0.1個百分點，二線城市漲幅回落0.6個百分點。二手房市場更能及時反映市場，4月二線城市二手房銷售價格回落受市場調控政策收緊影響，3月份來二線城市二手房市場較為活躍，市場調控下預期發生變化，使得二線城市銷售價格下滑明顯。

　　轉自：中新經緯

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