中原地產研究部統計數據顯示：截止13日，一二線城市在金九銀十初期，出現了地王頻繁出現的現象，統計數據顯示：前13天，一線城市成交7宗住宅土地，平均溢價率超過34.53%。平均樓面價達到了1.73萬的年內最高點，二線城市也已經成交了72宗土地，平均溢價率高達47%。平均樓面價也達到了3715元每平米。均為年內最高點，同時也創造了最近幾年的最高紀錄。
資料顯示，2015年土地市場在1月份后陷入了低迷，標桿房企拿地連續4個月在200億以內，隨著房地產市場的好轉，整體看從6月開始，房企拿地數量開始明顯增加，6月單月20大標桿房企拿地金額接近300億，在7月再次突破200億。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，分城市來看，一線城市最被標桿房企看好。特別是降息后，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價從統計局數據看已經全面上漲。三四線因為庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。
來源：證券時報
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