國家統計局昨日發布的最新數據顯示，除房地產開發投資增速繼續回落外，其他指標積極因素正在累積，房地產新開工和土地購置面積現筑底跡象，商品房銷售繼續回暖，房地產開發企業到位資金增長小幅加快，國房景氣指數已連續3個月回升。
數據顯示，1~8月份，全國房地產開發投資61063億元，同比增長3.5%，增速比1~7月份回落0.8個百分點，回落幅度比1~7月份擴大0.5個百分點。
國家統計局投資司高級統計師李皎表示，房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降，8月當月，土地購置費增速由正轉負，同比下降9.1%，7月份為同比增長9.5%。
“盡管房地產開發投資增速繼續回落，但同時也應看到1~8月份房地產市場的一些積極方面，這些均會增強房地產開發企業的信心，對下一階段房地產開發投資具有促進作用。”李皎說。
比如，商品房銷售繼續回暖。1~8月份，全國商品房銷售面積同比增長7.2%，增速比1~7月份提高1.1個百分點；銷售額同比增長15.3%，增速提高1.9個百分點。而1~2月份商品房銷售面積和銷售額同比分別下降16.3%和15.8%。
國房景氣指數回升。8月份，國房景氣指數為93.46，比7月份提高0.43點，已連續3個月回升。
“開發投資指標依然沒有企穩，但房屋成交卻繼續改善，前者終究會隨后者見底反彈的。GDP增速，預測四季度才企穩。”易居研究院副院長楊紅旭說。
來源：證券時報
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