上半年百城賣地收入7021億元 　同比下滑35.5%

　　上半年百城賣地收入7021億元

　　同比下滑35.5% 供應減少成主因

　　雖然上半年樓市持續回暖，成交量不斷攀升，但地方政府的土地出讓收入卻出現了較大幅度的下滑。

　　中原地產市場研究部統計的數據顯示，2015年上半年，全國百強城市土地出讓金銳減，合計出讓11813宗土地，總金額7021.7億元，較2014年同期的10890億元下滑了35.5%。

　　其中，一線城市的土地出讓金也出現了明顯的減少，上半年賣地收入合計只有1655.64億元，較2014年同期的2605億元下調了36%。

　　對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，土地供應減少是出讓金收入下滑的主要原因。包括北京等一線城市，雖然出讓的土地大部分都是高溢價成交，但因為掛牌土地明顯減少，成交總金額仍下滑了不少。

　　值得注意的是，由于最近市場持續升溫，尤其是一、二線城市，導致房企對于上述城市土地的爭搶十分激烈，地王依然頻繁出現，體現了房企對一、二線市場的看多情緒。

　　此外，數據顯示，截至6月28日，全國主要的54個城市當月的住宅簽約套數明顯上漲，住宅累計簽約24.87萬套，預計將再次突破5月份創造的年內成交記錄。

　　而從2015年上半年數據看，市場成交量上漲明顯，其中一線城市累計簽約21萬套，較2014年同期上漲了42.9%，二線城市也上漲了16.9%，三、四線城市的成交量則基本平穩，整體市場復蘇的趨勢已經十分明顯。

來源：證券日報

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