8月房價環比跌幅再創近十年最大

　　昨天，國家統計局公布最新數據，8月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比跌幅1.2%，延續了5月份開始的下跌態勢，且跌幅明顯擴大，再創近十年最大。

　　易居研究院研究員嚴躍進表示，9月份房價依然面臨下滑的壓力。信貸環境沒有得到實質性的放寬；9月份房企為了加大去庫存的力度，也會主動進行降價；全國樓市降溫態勢具有一定的慣性；8月房價下跌會繼續加重觀望情緒。

　　8月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比跌幅1.2%，延續了5月份開始的下跌態勢，且跌幅明顯擴大，相比7月跌幅擴大了0.2個百分點。而同比漲幅0.5%，相比7月份大幅回落2.0個百分點。

　　與7月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個相比7月增加了4個，持平的城市有1個，上漲的城市有1個相比7月減少1個。環比價格變動中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。8月份房價環比下跌的城市較多，幾乎可用“全軍覆沒”一詞形容。廈門房價環比漲幅最大，杭州房價下跌最明顯。

　　自2012年6月份以來，70個大中城市房價連續上漲23個月。今年5月份開始，房價指數出現環比下跌，而6-8月份跌幅開始擴大。包括一二三線城市、一二手房等都出現了大降溫。

　　“越來越多的城市步入房價下跌的通道，會進一步加重看跌情緒。同時，從結構上看，一線城市房價下跌的幅度最大。考慮到一線城市限購短期松綁的可能性不大，因此在市場繼續降溫下，不排除一線城市在信貸放松、普通商品住宅標準調整等方面進行”救市“的可能。”易居研究院研究員有關分析人士指出，當前房價已步入“過冷”區間。（林勁榆）

來源：東方網

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