昨日，據中原地產研究中心發布的統計數據顯示，8月份，全國主要54個城市住宅合計簽約20.2萬套，環比上漲9.24%。
據證券日報報道，中原地產首席分析師張大偉表示，進入8月份后，新建住宅市場的成交量出現了輕微反彈，且有企穩跡象。但整體樓市仍處在降溫過程中，庫存積壓仍較為嚴重，多數房企資金鏈壓力仍較大。鑒于此，“金九銀十”期間，房企仍將執行“以價換量”的主流銷售策略。
張大偉表示，絕大多數城市取消了限購政策，尤其信貸方面有所松動，政策逐漸趨向寬松，這對購房者的入市心理起到了一定催化作用。此外，從二線城市新建住宅市場的降價程度來看，確實吸引了一部分需求入市。
不過，今年1月份至8月份，54個城市合計總簽約套數為152萬套，與2013年同期的198萬套相比，下滑了23.2%。而從具體情況來看，在上述54個城市中，二線城市新建住宅成交量同比下滑33.4%，跌幅最高；一線城市成交量同比下跌25.5%。
鑒于此，張大偉表示，從整體上來看，2014年仍屬于房地產市場調整年，雖然最近有輕微反彈的跡象，但難以樂觀。
來源：證券時報網
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