針對部分媒體報道銀監會將于5月出臺房地產信托業務新規，銀監會有關負責人3日回應，銀監會一貫要求信托公司在依法合規、風險可控前提下開展房地產信托業務，沒有在5月份出臺房地產信托業務新規的計劃。
早在去年11月份，銀監會曾發布《關于信托公司房地產信托業務風險提示的通知》，收緊房地產信托業務，此后房地產信托產品的發行量開始萎縮。
但是在目前銀行融資途徑日益收窄的情況下，不少房地產企業尋求信托公司、私募等渠道希望補充資金，這又造成了一季度房地產信托業務出現增長。中國信托業協會公布的數據顯示，一季度投向房地產領域的新增信托項目金額達710.9億元，同比增長12.5%。因此有信托公司人士分析，監管層面已經看到了這一趨勢，很有可能再次出臺新規，防止房地產風險蔓延到信托行業。
本報記者此前采訪得知，因銀行收緊開發貸，開發商擬轉求信托，但房地產信托也日趨謹慎，融資成本飆漲，普遍成本高達年化18%左右，為銀行貸款基準利率的近三倍。（李丹丹）
來源：上海證券報
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