針對外資加速流入中國樓市，商務部正加大審查力度，再發“限外令”，加強審查外匯流入類房地產項目，對跨境投融資活動加強監控和防范，抑制投機性投資。
近日，商務部辦公廳發布 《關于加強外商投資房地產業審批備案管理的通知》以下簡稱《通知》，要求進一步加強對并購、股權出資等方式新設或增資的房地產項目的審批監管和數據審核；對境外資本在境內設立房地產企業，不得通過購買、出售境內已建或在建房地產物業進行套利。
業內人士分析認為，如果《通知》執行嚴格，境外資本流入境內項目難度將加大，投資獲利行為將受抑制。今年11月，國家外匯管理局曾發布規定，要求境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房，在境內設立分支、代表機構的境外機構，只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。
來源：解放日報
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