國家統計局出臺房價統計新方案

國家統計局25日推出《住宅銷售價格統計調查方案》征求意見稿，并從即日起至9月30日公開征求公眾意見。

　　據悉，《住宅銷售價格統計調查方案》征求意見稿，系國家統計局城市司為進一步完善房地產價格統計調查制度方法，努力規范房地產價格統計調查過程和行為，不斷改進房地產價格統計調查工作而出臺的。若該調查方案得到通過并施行，則國家統計局將于此后每月18號發布70個大中城市新建住宅包括保障性住房和商品住宅兩個類別和二手住宅銷售環比、同比、定基價格總指數，以及分城市分類價格指數。

　　此次出臺的征求意見稿，被視作國家統計局對此前屢遭質疑的房價數據的回應和改進。2010年2月25日，國家統計局發布報告稱“2009年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%”，被公眾戲稱點錯小數點。不過，房價的真假難辨，還在于開發商提供數據的隨意性、二手房的陰陽合同等因素合力造成。

　　針對公眾對房價數據的質疑，國家統計局發布的《住宅銷售價格統計調查方案》征求意見稿，將主要從“數據獲取方式”和“數據發布的引導方式”兩個方面著手改進房價統計，其內容涉及房價的數據來源、調查方式、匯總方式、計算方式，并擬發布與“股指”相類似的房地產價格的定級指數。例如，在房地產價格的“數據獲取方式”上，過去主要是根據房地產企業的填報獲得，而在征求意見稿中則規定了今后除企業填報外，還將采取調查人員現場調查等填報方式，以確保數據來源更加準確和可靠。

　　據了解，為了保持數據的歷史可比，即便使用新的制度方法，老的統計方法還要保持一年，以保證調查制度的平穩、科學過渡。（曾雨珅）

來源：中國新聞網

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