33個試點農地入市地區擬調整實施相關法規

　　全國人大常委會25日審議相關決定草案，擬授權國務院在北京市大興區等33個試點縣市、區行政區域，暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。

　　國土資源部部長姜大明 25日向十二屆全國人大常委會第十三次會議作《關于授權國務院在北京市大興區等33個試點縣市、區行政區域暫時調整實施有關法律規定的決定草案》說明。

　　2014年12月31日中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，決定在全國選取30個左右縣市行政區域進行試點。

　　草案規定，由全國人大常委會授權國務院在北京市大興區等33個試點縣市、區行政區域，暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。上述調整在2017年12月31前試行，對實踐證明可行的，修改完善有關法律；對實踐證明不宜調整的，恢復施行有關法律規定。

　　姜大明指出，試點行政區域只允許集體經營性建設用地入市，非經營性集體建設用地不得入市。入市要符合規劃、用途管制和依法取得的條件。入市范圍限定在存量用地。同時建立健全市場交易規則、完善規劃、投資、金融、稅收、審計等相關服務和監管制度。試點行政區域在現階段不得以退出宅基地使用權作為進城落戶的條件，宅基地退出實行自愿有償，轉讓僅限在本集體經濟組織內部，防止城里人到農村買地建房。

來源：中國證券報

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