長三角多地醞釀大尺度救市 新一輪刺激政策或出臺

　　9月4日，據報道，為應對樓市低迷態勢，位于長三角的寧波、無錫、杭州等城市正醞釀大尺度救市政策，比如全面取消限購、發放購房補貼、降低首付比例等，據悉，目前尚有部分措施未正式發布，但目前的確正在調研相關政策的可行性。

　　據了解，作為今年樓市的重災區杭州，正在醞釀新一輪救市行動。降低購房落戶門檻、購房可獲最高3萬元購房補貼，救市力度已相當可觀。此外，同樣位于長三角的寧波、無錫等城市也頻頻調整樓市政策，8月底寧波、無錫紛紛對此前部分放松限購的政策作出調整，兩地限購政策全面取消。

　　據網上所傳的杭州救市文件，自8月1日至2015年1月31日在余杭區范圍內購買房產，并符合補貼標準的，在取得房屋所有權證后，將給予購房款總額1.3%的購房補貼，單套房最高可獲得3萬元的補貼。

　　此外，余杭區將購房落戶的面積標準由之前的80平方米降低至60平方米，并將降低二套房公積金貸款首付的比例。在余杭區購買第二套住房，現有住房面積低于140平方米以下的，可以申請第二套住房公積金貸款，貸款首付款比例不低于60%。

　　9月2日，余杭區建設局證實，網上所傳文件的內容，的確和余杭區正在進行的調研相吻合。“正式文件還沒有出，只能說是草案或意見稿。但可以確定的是，相關政策確實正在醞釀中。”余杭區建設局房產市場管理科工作人員表示，這份基本成形的文件最終將報批杭州市政府通過后，才會正式公布。但何時能出臺，目前并沒有時間表。

　　中國房地產數據研究院執行院長陳晟指出，對地方來說，首次救市的效果應該不會很明顯。在解除限購后，很多地方政府極有可能仿效杭州新一輪救市的手法，出臺購房補貼或減免稅費這樣帶有“刺激性”的政策。

來源：證券時報網

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