未來三年福建省將再建保障房約25萬套

　　2008-2012年五年間，我省共開工建設保障性安居工程65.6萬套。今后三年我省還需建設保障性住房約25萬套。昨日上午，省十一屆人大常委會第三十四次會議召開，省政府向大會作《關于我省保障性安居工程建設工作情況的報告》。《報告》稱，我省初步建成了以公共租賃住房為主要形式、其他保障形式同時推進的多層次城鎮居民住房保障體系。

　　自國家對保障性安居工程實行責任目標管理以來，我省已連續三年超額提前完成年度目標任務，位居全國前列。

　　五年開工建設保障性安居工程65.6萬套

　　我省將保障性安居工程建設列為“五大戰役”中的“民生工程戰役”之首。2008-2012年五年間，我省共開工建設保障性安居工程65.6萬套。其中，保障性住房48.6萬套廉租住房8.2萬套、經濟適用住房7萬套、公共租賃住房15.3萬套，限價商品住房18.1萬套，各類棚戶區改造17萬套。已竣工31.6萬套，其中保障性住房26.5萬套、各類棚戶區改造5.1萬套。

　　截至今年11月底，全省保障性安居工程已開工19.3萬套，開工率121.4%；已基本建成14.4萬套，基本建成率118.9%。1998-2011年底，全省保障性安居工程累計保障到戶91.4萬戶，住房保障覆蓋面達到13.4%，超過全國11%的水平。

　　年底前再開工建設2萬套

　　《報告》指出，年底前再開工建設明年項目2萬套。對已開工的項目，推進建設進度，盡早竣工交付使用，增加有效供給。加強規劃引導，強化對保障房設計方案的監審，提高居住的舒適度。對保障性住房周邊配套設施實行同步規劃、同期建設、同時運行“三同步”，完善公共服務配套。

　　我省還將引導社會資本參與建設，放大財政政策效能，通過采取財政補助、貸款貼息、政府資本金注入、稅費優惠等措施，吸引社會力量參與，建立健全保障性安居工程建設和運營的長效機制；鼓勵用工比較集中的開發區、產業園區和大型企業開展公共租賃住房建設；引導城中村、城郊村集體經濟組織，探索利用集體建設用地，在符合規劃、權屬不變的前提下，建設公共租賃住房，納入統一管理。

　　據了解，按照國務院的總體部署，到“十二五”期末，全國住房保障覆蓋面要達到城鎮家庭戶數的20%左右，我省提出要達到20%以上。為此，今后三年，我省還需建設保障性住房約25萬套。

　　對質量問題實行“零容忍”

　　在加快進度的同時不得降低保障性住房建設質量。《報告》稱，質量安全作為保障性安居工程的“重中之重”，從規劃、建設到使用的全過程質量安全體系，嚴把規劃設計、招標投標、建筑用材、施工質量、竣工驗收等關口，做好全過程監督。嚴格落實參建單位負責人和項目負責人終身負責制。同時，對質量問題實行“零容忍”，切實加強對工程質量的檢查力度，杜絕“豆腐渣”工程。

　　目前，我省保障性安居工程實行“永久性標牌”制度，實行終身負責制，并接受社會監督。

　　健全退出機制已有3000多戶退出

　　《報告》指出，我省保障性安居工程建設雖然取得一定成效，但也還存在一些困難和問題。在準入審核方面，由于家庭收入以及資產等基礎信息涉及多部門，在信息核對平臺未建立的情況下，對住房保障對象的收入、財產狀況核定有較大難度，加上家庭收入的變化很復雜，以及分配管理制度不完善，一些地方出現了騙租騙購的情況。

　　據統計，近年來全省累計退出3000多戶，查處了一批騙購騙租保障性住房對象，對涉及的黨員干部給予黨紀政紀處分。

　　省政府表示，我省將探索建立長效管理機制，加強住房保障管理信息系統和家庭收入財產信息核對平臺建設，規范運作程序；完善管理措施和辦法，健全保障性住房投訴、舉報和核查、回復機制，接受社會監督。

　　促進廉租住房和公共租賃住房并軌運行

　　據悉，目前我省一些地方由于政策調整不及時和公共服務設施配套不到位，房屋竣工后沒有及時分配，特別是廉租住房、公共租賃住房分配滯后。

　　省政府表示，今后我省將加快配租配售進度，結合各地實際，調整保障門檻，擴大保障范圍。采用因地制宜、分類解決辦法，優先解決孤老病殘等特殊困難家庭，以及環衛、公交等城市運行急需的職工住房困難問題。注重促進廉租住房和公共租賃住房并軌運行，已建好的保障性住房要及時分配使用，讓老百姓盡早入住。

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　　省人大常委會13日專題詢問保障性安居工程建設

　　本報訊　保障性安居工程質量如何保證？準入退出管理是否到位？13日，省人大常委會將召開專題詢問會。

　　此次專題詢問所涉及部門有省住房和城鄉建設廳等12個單位，專題詢問會的重點內容包括：全省保障性安居工程建設基本情況；有關土地資金供應、監管以及金融政策落實情況；工程質量及配套設施建設情況；準入、退出、后續管理機制；存在的主要問題與建議。

來源:東南網

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