節前廈門樓市再吹冷風 上周成交量環比大跌40.76%

新年的第二周，廈門樓市成交量再度出現大幅下跌。根據廈門市國土資源與管理局發布的數據統計，上周（1月9日至1月15日）廈門全市住宅成交218套，環比下跌40.76%。與即將到來的“紅火”龍年形成鮮明對比。

據統計，上周全市商品房成交量為409套，比前一周下跌29.73%，簽約面積約4.15萬平方米，比前一周下跌14.88%。住宅成交218套，環比下跌40.76%。住宅總簽約面積約為2.43萬平方米，與前一周相比跌32.21%。

其中，島內住宅成交65套，占全市住宅總成交套數的29.82%；簽約面積約0.77萬平方米，占全市住 宅 總 成 交 面 積 的31.62%。島外住宅成交153套，占全市住宅總成交套數的70.18%；簽約面積1.66萬平方米，占全市住宅成交面積的68.38%。

樓盤方面，本周海滄區的海投·天湖城成交22套，位居樓盤成交排行榜第一位；思明區源昌·君悅山以及集美區的萬科·金域華府均成交21套，并列樓盤成交排行榜第二位；位于集美區的禹洲·中央海岸成交15套，位居樓盤成交排行榜第三位。

其他商品房方面，商場成交25套；車庫成交138套；寫字樓成交15套；其他物業成交10套。

對于上周成交量的大幅下滑，地產界人士認為，2011年年末樓市一度出現熱鬧場景，“調價”、“促銷讓利”等手段一時間攪動了平靜的市場，不少廈門樓盤通過這種方式促成一撥剛需客群入市。相比之下,進入2012年之后，房地產商推盤的熱情卻明顯下降，鮮有新房房源推出，是成交量開始不斷下跌的主要原因。

據悉，不少開發商都把推盤計劃推到節后，一些開發商更是表示，將通過做足產品力，加大異地營銷推廣力度，力求節后突圍樓市。

來源：東南網

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