福建落實土地政策推動企業兼并重組

　　12月10日，福建省政府印發《關于進一步推動企業兼并重組若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），提出加強產業政策引導、落實土地政策、加強服務和管理等7項措施，進一步推動企業兼并重組，促進企業做大做強。

　　《通知》要求，對兼并重組后企業退出的土地，各級土地儲備機構應有償收儲，按規定支付給企業的土地補償金應及時撥付給企業，用于支持企業安置職工、償還債務和搬遷改造、擴大生產。企業兼并重組中涉及的劃撥土地符合國土資源部《劃撥用地目錄》的，經縣級以上人民政府批準可繼續以劃撥方式使用；不符合的，依法實行有償使用。兼并重組過程中，凡符合不改變土地用途等條件的，按規定補繳土地出讓金并完稅后，可按規定辦理變更土地登記手續。因歷史原因導致房地產權證書不全的，在兼并重組中可根據有關規定申請補辦相關手續。

　　《通知》明確，對企業兼并重組中涉及因實施城市規劃需要搬遷的工業項目，在符合城鄉規劃及國家產業政策的條件下，市、縣國土資源管理部門經審核并報本級政府批準，可收回原國有土地使用權，并以協議出讓或租賃方式為原土地使用權人重新安排工業用地。對于企業兼并重組不涉及土地使用權實質性轉移，凡用地性質和土地用途不改變，可根據工商部門登記的變更企業名稱，到所在地國土資源管理部門辦理土地名稱變更登記；兼并重組后企業通過新建、擴建、翻建廠房，經依法批準提高現有工業用地容積率，不再增收土地價款，并減免相應的城市基礎設施配套費。（記者齊培松）

來源：中國國土資源報

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