泰禾8個月134億斬獲9幅優質地 產品高周轉是底氣

　　福建新聞網福州10月19日電 今年以來，泰禾土地儲備動作頻頻。2013年1至8月，泰禾已成功競獲9幅優質地塊，多為福建、北京地塊，且其中不乏幾宗“地王”。對此，泰禾相關負責人表示，這彰顯的正是泰禾“扎根福建、深耕北京、布局全國”戰略。

　　據統計，今年以來，泰禾平均每月斬獲地塊超1幅，總計占地超1090畝、總建筑面積超158萬平米、總金額約134億元。

　　泰禾集團董事長黃其森表示，泰禾近期的突然發力，決不是一時的頭腦發熱，而是醞釀已久擴展版圖的“新戰略”——“扎根福建、深耕北京、布局全國”。

　　“泰禾在拿地之前做足了功課，很多我們拿到地的時候，設計基本上已經完成了。所以才能保證拿地后七八個月開盤。”黃其森說。

　　黃其森表示，泰禾支付“巨額”土地款的主要來源由自有資金、銷售回籠、信托等融資款構成，其中自有資金起碼占1/3以上。

　　基于對資金快速周轉的需要，黃其森告訴記者，泰禾90%的產品要做高周轉，拿到一塊新地后，最多7~8個月就要開盤銷售。這也成為黃其森給每一個項目團隊做的鐵定紀律和考核指標。

　　泰禾相關負責人表示，令多數房地產企業無法企及的是黃其森在銀行的工作經歷，讓泰禾的大筆融資成為可能，也讓泰禾大規模拿地有了“底氣”。

　　對此，黃其森毫不避諱地說：“泰禾融資的渠道是多元化的——我本身是銀行出來的，渠道比較廣泛；泰禾又是上市公司，金融機構很愿意跟我們合作。另外，今年我們在福建銷售得非常好，幾乎房源一開盤就消化了。”

　　據泰禾集團官網的資料顯示，泰禾控股股東――福建泰禾投資有限公司，現為福建海峽銀行第二大股東，并戰略注資東興證券、福建農商銀行。完

來源：福建新聞網

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