廈門軌道交通集團明確主業 將進行沿線地產開發

　　廈門網訊 據海峽導報9月20日報道 廈門軌道交通呼之欲出，軌道交通集團的主業已于近日率先明確。昨日，導報記者獲悉，根據市政府的相關通知，市國資委于近日正式對軌道交通集團的“主業”進行明確批復。廈門軌道交通集團確定的三大主業為：軌道交通設施的投資、開發建設與運營；

　　相關配套設施的建設與經營 包括軌道建設物資供應、軌道沿線及周邊廣告、停車場及其他附屬設施的投資開發與經營管理；軌道交通沿線土地綜合開發與經營。

　　其中，地產開發的主業最受關注。“由于建設成本高昂，世界上大多數城市的軌道交通均是虧本運營，需要政府提供補貼。”有關專家此前分析，不過，香港地鐵卻實現了盈利，盈利的關鍵在于資源開發，核心贏利模式是“地鐵＋地產”，地產收益占到其全部收入的七成。

　　而顯然，未來廈門的軌道交通，正是擬借鑒“地鐵＋地產”的開發、運營經驗，以減緩投資壓力。

　　導報記者注意到，或許為了集團管理層的地產投資經驗，廈門住宅建設集團原黨委委員、董事徐建平，已于早前加入軌道交通集團高管團隊，出任廈門軌道交通集團副總經理、黨委委員。

來源：海峽導報

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