廣東省房地產企業綜合競爭力研究報告發布

　　由廣東省房地產行業協會牽頭成立的廣東省房地產企業綜合競爭力研究課題組(下稱“課題組”)28日發布《2024廣東省房地產企業綜合競爭力研究報告》顯示，隨著市場形勢變化，2023年多數房企已從追求量的增長轉向聚焦質的提升。

　　2023年隨著多想樓市政策持續落地，進一步促進了改善性住房需求釋放。數據顯示，2023年，90平方米以下剛需戶型成交占比為25.8%。90-140平方米戶型為成交主力面積段，占比為65.8%。140平方米以上戶型成交占比8.4%，較2022年上升1.8個百分點。

　　典型企業普遍采取以銷定投的投資戰略，進一步向省內人口凈流入和市場相對較好的核心城市聚集。其中，廣州總拿地金額最高，為1075億元，占全省比重為61%；深圳排名第二，總拿地金額為275億元，占全省比重為16%。典型企業新增土地集中在大灣區9城以及河源市，房企拿地保持較高集中度。

　　為適應房地產市場新形勢，典型房企積極探索新發展路徑。在房地產高質量發展的導向下，典型房企以“好產品”“好服務”打造好房子，并積極應用新技術，不斷提升“好房子”的科技含量。此外，為應對房地產市場調整壓力，典型房企開拓代建賽道，挖掘營收增量空間。

　　課題組認為，房企傳統的“高負債、高杠桿、高周轉”模式難以持續，轉型升級探索新發展模式勢在必行。呼吁房企要順應新的形勢，積極踐行新發展理念，建設好房子、提供好服務、實現好運營，平穩健康向新發展模式過渡。（記者 許青青）

　　轉自：中國新聞網

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