11月3日，來自深圳市房地產中介協會最新數據顯示，截至2025年10月，深圳二手房錄得量已連續8個月穩固在5000套以上，其中10月份錄得量達5547套，整體呈現“波動中趨穩”的良性態勢。
從區域分布看，龍崗、羅湖、福田、南山、寶安、龍華六區始終穩居成交量前列，形成“多極驅動”的格局。以龍崗區為例，雙龍、龍崗中心城、布吉中心、坂田四大片區長期占據成交量前十，是二手房成交的主力區域。從錄得量看，龍崗雙龍的富基置地大廈以196套的錄得量遙遙領先。深房中協分析認為，上述成交量較大的片區擁有完善的交通網絡、優質的教育醫療資源及成熟的商業配套。
其他區域中，羅湖的蔡屋圍、福田的香蜜湖、南山的深圳灣等片區，憑借“學區+商圈+景觀”的復合優勢，成為兼具居住實用性與資產安全性的“硬通貨”。
伴隨市場回暖，深圳房地產中介行業迎來新一輪發展機遇。截至2025年11月1日，全市有效備案機構達2183家，同比增長8.3%；實名從業人員27592人，同比增長9.3%。
深圳樓市的穩健表現，離不開政策層面的精準調控。近年來，深圳在堅持“房住不炒”主基調的同時，通過優化限購限售政策、加大保障性住房供給、推進“租購同權”等措施，構建起“市場+保障”的雙軌住房體系。2025年四季度，隨著“人才安居工程”的深化落地，讓越來越多無房的深圳人可申請購買安居房，預計將釋放更多購房需求。從歷史規律看，年底作為傳統銷售旺季，疊加當前扎實的市場基礎，深圳樓市成交有望在平穩區間內實現“穩中向好”。（記者 曹海東）
轉自：深圳新聞網
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