以“高質量·可持續·新動能”為主題的2025年上海市城中村改造項目集中招商推介會日前在上海舉辦。現場共計推介10個區域、59個城中村改造項目，占地面積近3萬畝，前期改造投資規模達2100億元，拉動建安投資約1600億元，為上海城中村改造按下“加速鍵”。
根據上海市委、市政府總體部署，到2026年底，全面啟動整體改造項目；到2027年，基本完成城中村整體改造項目的改造工作。現場，“上海市城中村改造項目招商推介平臺”正式發布。該平臺依托“上海市城市更新信息系統”公眾版設立，是專為城中村改造量身打造的一站式官方信息樞紐，提供政策法規、項目推介、招商信息、投資指南、優秀案例等內容，助力打造“永不落幕的招商會”。
上海市人民政府副秘書長王為人表示：“今天的招商推介會是一個序章，更重要的在于后續的落實與推進：一是持續加大招商力度，推動精準對接；二是持續優化營商環境，保障項目落地；三是持續鞏固溝通橋梁，拓展合作網絡。”上海市房屋管理局負責人表示，近年來，上海一直積極引導市場主體和社會資金參與城中村改造，不斷拓寬企業參與路徑——對合作改造項目，市場主體可直接與農村集體經濟組織合作，參與改造及建設；對于儲備改造項目，市場主體可在土地市場進行經營性地塊摘牌，參與開發建設；對于委托改造項目，通過與實施主體合作，市場主體也可參與開發建設。
近年來，上海各區基于自身發展定位與資源稟賦，在城中村改造的賽道上深耕特色，形成百花齊放的發展格局。自2014年上海啟動城中村改造以來，已累計啟動改造項目118個，一批批項目從“施工圖”加速變為“實景畫”。
面對城市更新資金需求大、回報周期長等痛點，唯有多方協同發力，才能讓“金融活水”源源不斷注入城中村改造建設，讓城市發展不再依賴“輸血”，而是具備“自我造血”能力，推動城市更新更加可持續。作為城市更新的主力軍，國家開發銀行上海市分行副行長范立巍表示，國開行一是做好資金保障，對于城中村項目專項借款予以資金全額保障，確保項目地塊改造用款需求；二是做好服務保障，搭建綠色審批通道，給予差異化政策，對于符合條件的城中村項目已完成全額授信，合同應簽盡簽；三是做好創新賦能，國開行貫徹落實中央城市工作會議中提出的“推動城市高質量發展，必須把創新作為第一動力”的工作要求，積極探索“城中村+”改造理念，將城中村改造與產業、三舊改造、歷史文化保護相結合，將專項借款與政策性銀行的獨特政策工具相結合，進一步提升服務城中村改造工作的質效。
談及如何有效提高放款效率、保障資金供給，中國農業發展銀行上海市分行黨委委員、副行長顧烈表示，農發行充分發揮基層屬地行下沉服務優勢，與地方政府搭建多層級、常態化、高效率的溝通機制：一是持續做好與地方政府、街鎮、各主體的溝通對接，逐項目跟蹤進度，摸排資金需求；二是全程協助借款主體、實施主體、各街鎮做好提款前資料收集、賬戶開立等各項準備工作；三是分支行同步開展放款審核，進一步提高審核質效，充分保障資金供給；四是落實國家專項借款“封閉管理、專款專用”要求。
轉自：經濟日報新聞客戶端
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