銀川樓市開發投資穩步增長，市場銷售平穩

　　剛剛過去的2013年，在國家房地產調控政策的持續作用下，銀川市房地產市場主要呈現出開發投資穩步增長、施工規模不斷擴大、市場銷售趨于良好等特點。

　　來自銀川市統計局的最新數據顯示，2013年，銀川市房地產開發完成投資330．81億元，同比增長20％，增幅比上年同期回落了12．8個百分點。其中，住宅投資占比近六成，全年共完成住宅開發投資195．68億元，同比增長11．5％。

　　伴隨投資增長，房地產施工規模不斷擴大，新開工面積穩步增長。2013年，銀川市商品房施工面積為3522．66萬平方米，同比增長19．5％。商品房新開工面積1258．58萬平方米，同比增長25．6％。

　　整體來看，2013年銀川樓市走出銷售低迷局面，呈現銷售良好態勢，期房銷售占七成以上。據統計，2013年，全市商品房銷售面積612．11萬平方米，實現銷售額297．24億元，同比分別增長35．9％和44．3％。從銷售結構看，住宅銷售仍占大頭，從銷售形式看，期房銷售面積與實現銷售額分別占全市銷售面積和銷售額的72．5％和73．5％。

　　業內人士分析認為，較好的銷售形勢大大緩解了房地產開發企業的資金壓力，由銷售帶來的定金及預收款和個人按揭貸款呈現較快增長，確保了開發投資實際到位資金相對充足。

　　此外，市場銷售雖平穩趨好，但房屋待售總量明顯增加。截至2013年12月底，銀川市商品房待售面積為511．33萬平方米，比上年同期增加近62萬平方米，同比增長13．7％。

　　2013年，銀川房價平穩上漲。據全國70個大中城市住宅價格指數統計調查資料顯示，2013年前11個月，銀川房屋售價各月同比分別上漲，漲幅從2％到8．3％不等。（任瑋）

來源：新華網

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