在2011年，城市地產投資和銷售的調整將使得社會總需求擴張速度放緩。受資金和市場預期等因素影響，地產及相關行業投資將可能出現明顯減速，進而帶動投資增速放緩。這種情況下，哈爾濱市政府在群力新區打造CSD中央商業區，運用科學的規劃、依賴環保與生態設計，憑借便捷的立體交通網絡、完整的服務配套體系，是解決現有城市土地危機，提升了其可持續發展性。
ＣＳＤ繼ＣＢＤ、ＣＬＤ之后，而提出的城市建設概念。一個規劃科學的CSD，可以提高城市邊緣地區的經濟活力，帶動區域經濟的發展。
哈爾濱CSD建設包含商業、地產等大量配套設施，同時也將完善的市政交通與通訊條件，便于現代工作生活的需要。哈爾濱已具有區域產業規劃及社會服務配套規劃的先天優勢，可以輕松打造CSD中央休閑購物區，做到將進城人員的根留在城市，形成一個廣闊的商圈，帶動區域經濟的發展。
在哈爾濱戰略布局規劃中，銀泰城作為了哈爾濱CSD的核心區域被列為重點發展對象，銀泰城以商業休閑為主要產業，打造居住、旅游等為產業集群的城市綜合體。哈爾濱銀泰城與整體城市尤其是城市核心區聯系緊密，通過交通布局使CSD的核心產業與城市相關上下游產業形成緊密聯系，實現產業可持續發展。在不久的將來銀泰城發展形勢將緩解城市房價太高的問題。
哈爾濱將從2012開始全力打造CSD區域，是解決城市經濟持續發展的必然趨勢，是城市規劃的一部分。哈爾濱準備打造中央休閑購物區的戰略規劃，無疑是給哈爾濱乃至東北三省的未來經濟發展與產業格局下了一個指標，準備將哈爾濱建設成為未來東北省的繁榮中心，提高遼東地區的經濟活力，縮短了區域與區域間之間的經濟差距，輻射周邊城市，并形成一個放射性的商業圈，帶動整個區域經濟的發展。
相信在哈爾濱CSD戰略規劃提出后，可以增強城市邊緣區域的熱度，解決政府單一土地的局面，未來的哈爾濱潛力價值將無可預計。
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