• 滬樓市慘淡局面將延續至2月份,三季度前后或探底


    時間:2012-01-30





      據《勞動報》報道,春節假期以往是老百姓選房買房的最佳時機,不過記者了解到,由于受到樓市調控的作用,購房者紛紛擱置眼前的購房計劃,而開發商和中介也迎來一個難得的清閑假期。

      蘇小姐是滬上一大型中介公司的區域經理,她已連續5年沒有好好過春節假期了。然而今年春節,她卻有時間和朋友們選擇了一個東南亞5日游。“今年春節根本沒人,店里索性就放大假了。”

      不僅是號稱全年無休的中介,開發商也是如此。“去年春節長假期間,上海僅成交23套新建商品住宅,估計今年春節成交量也不會很好。”位于閔行顧戴路上的一家售樓處的工作人員稱,公司只安排幾個員工值班,其他均放假至正月初七。

      據預計,春節申城樓市的慘淡有望延續到節后。根據搜房網的統計,本市2月打折優惠樓盤共計197個,比1月的209個略有下降。預計2月上海將有20個樓盤會開盤或加推,雖然環比1月的8個樓盤大幅增長,但仍低于2011年全年月均34個的開盤量。連續兩個月的少量房源入市,反映出大多數開發商在此階段的銷售熱情不高,并造成了促銷活動的大幅度縮水。

      分析人士預計,這輪下行周期,將顯著超過上一輪,今年三季度前后樓市有可能會探底。

    來源:東方網


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