上海：非申請家庭成員不繼承經適房居住權

隨著上海經濟適用住房申購的鋪開，其居住使用權的繼承事項也漸受關注。上海日前出臺相關規定明確，繼承人不屬于經適房申請家庭成員的，不享有經適房居住使用權，僅享有在經適房按照規定發生回購或者轉讓后，主張分割所得價款的權利。

　　此外，經適房申請家庭成員在完成房地產轉移登記后死亡的，如屬房地產權利人死亡的，其所享有的經適房房地產權利按照法律有關規定繼承。而申請家庭成員在完成房地產轉移登記前死亡的，該經適房房地產權利不發生繼承。

　　上海市政府辦公廳日前下發的《關于經濟適用住房申請家庭成員死亡后相關事宜的處理意見》還明確，部分申請家庭成員在提出申請之后、發布審核登錄公告之前死亡的，住房保障機構應當根據人員減少的情況，重新審核該家庭是否符合準入標準。

　　而部分申請家庭成員在發布審核登錄公告之后、簽訂選房確認書之前死亡的，“該家庭仍保留購房資格，但住房保障機構應當對照減少人員后的供應標準，確定供應房型”。

　　據上海市住房保障和房屋管理局介紹，上海有13個區于3月底前啟動了首批經適房申請受理工作。截至4月中旬，13個區已正式受理申請家庭18955戶，完成戶籍核查14774戶、住房核查7393戶。（作者：葉鋒）

來源：新華網

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