探秘全國雙創活動周山東分會場主場館：老庫房變身創意產業園

　　下周，全國雙創活動周山東分會場活動將啟動，主場館設在臨沂市蘭山區。近日，筆者提前探秘主會場場址——蘭山區金雀山路與新華一路交匯處原鹽業公司廢棄的幾間老庫房。這是20世紀非常流行的磚瓦結構房屋，已是飽經滄桑，代表著那個年代特有的建筑風格。走近，有如抬腳步入了歷史長河之中。

　　沂蒙老區擁抱現代化的熱情，使這座城市快速變化。新的思想在這里碰撞，新的事物在這里誕生，就像今年開通從臨沂直達德國漢堡的歐亞班列、直播經濟在疫情中躍升至全國前列一樣。老庫房也意外迎來了屬于自己的新生。

　　今年，蘭山區將其作為創意產業示范園加以改造，一個跨界融合文科商旅綜合體——“1972創意產業園”的誕生，從而使老庫房的時光變奏曲愈發悠揚……

　　幾間草棚，知曉沂蒙老區的澀與甜

　　原蘭山區鹽業公司經理莊建華回憶，老庫房最早不是磚瓦房，而是幾間草棚。

　　1972年的臨沂，人民生活貧困。由于生產不足，物資供應緊張，各類物資調配必須由政府部門主導，以保障物資優先用到最需要的地方。計劃經濟也就成了當時的一大特色。

　　加速商品流通是滿足人民基本生活需求的保障。臨沂縣副食品公司在金雀山路北運輸公司加油站西側選址，建起了幾間防震草棚，既用于辦公，也用來存放和經營干鮮果品等。棚頂用稻草鋪就，幾根木棒就是柱子。柱子周圍用草席圍起來，外面再抹上泥巴，勉強能夠遮風擋雨。這樣幾個極其簡陋的建筑，就是老庫房的前身。

　　莊建華介紹，當時的果品需要從外省調運到副食品公司，再由副食品公司按計劃調撥到各人民公社（相當于現在的鄉鎮）的供銷社。當時的果公品司可以說是掌管著老區人民飲食大事的重要部門，是臨沂市的商業支柱。但就是這樣一個核心經濟部門，辦公場所竟是如此簡陋。其中的澀與甜，也反映了當時臨沂經濟的真實起點。

　　磚瓦房旁，滿是計劃經濟的時代記憶

　　1976年，臨沂縣單獨成立果品公司。兩年后，又成立了果品和鹽業總公司。公司的主要任務是統籌果品、鹽類物資的調撥，保障市場供應。

　　出于業務需要，公司拆掉了原來的草棚，陸續建起了6間磚瓦房，擴大倉儲規模。后又在倉庫旁邊建起了一座4層小樓用于辦公。

　　“從南方采購水果運到臨沂，分撥到各供銷社；再把本地的蘋果、梨、板栗等果品收集上來往外運。這里是全臨沂最繁忙的場所之一，”莊建華說，“忙的時候大解放車一天要拉52車，公司上到經理下到后勤人員全體上陣，一齊動手裝車。”

　　到20世紀80年代后期，民間市場規模不斷壯大，果品公司已不再是唯一的銷售途徑。感受到競爭壓力的公司開始在果蔬肥料銷售上另辟蹊徑。

　　“我們到俄羅斯考察，從那里進口優質肥料供給果農，臨沂的國際貿易也是從這里起步的。”莊建華說。

　　他的印象中，公司院子里經常一座挨一座全是肥料堆成的“小山”，場面十分壯觀。

　　作為戰略物資的鹽，實行計劃經濟的時間要更長。每年要調度各地人口、農牧、工業情況，按生活用鹽、農牧用鹽、工業用鹽安排調撥計劃。特別是90年代以后，因為人口增加、發展提速等原因，作為物資中轉站的鹽業公司經常處于超負荷運轉狀態。

　　時任公司經理的莊建華想了個辦法：直線調撥、曲線結算。即食鹽直接由外地鹽廠運送到基層供銷社，結算則由果品鹽業公司與鹽廠、供銷社分別進行。

　　直到最近兩年，鹽務中心在機構改革中悄然退出，鹽業公司徹底走向市場，另辟新地，老庫房最終被閑置下來。

　　老房子保留，打造臨沂超級符號

　　時光，總在不經意中轉換角色。就如穿越3000年歷史的臨沂城，從鄅都、啟陽、瑯琊、沂州，再到今天全國聞名的現代化商都。

　　沉寂，也在孕育著老庫房的新生。

　　2020年上半年，一個以創意產業為主導的改造工程打破了原有的寧靜，老庫房又開始熱鬧起來。

　　人們發現，這片飽經滄桑的老建筑四周樹起了圍墻，施工隊很快入場，內部改造，墻壁粉刷，新場館建設……忙碌一直持續到夜幕中。

　　“老房子不會被拆除，只是在保留原生態的基礎上進行改造。這里的新名字叫‘1972創意產業園’，園區將以創意產業為核心，打造跨界融合文科商旅綜合體、臨沂城中心的超級符號。”現場人員介紹。

　　“如何在保留原有文化特色上追求新的發展是我們的初衷。”設計人員介紹。在新時代下的城鎮化進程需要“有機城市更新”，“1972創意產業園”的打造是“留改拆并舉、以保留保護為主”的探索。在植入文化、產業、生態等單點元素的基礎上，以文化提升+產業再造+金融創新+綠色健康+創新運營實現多元組合。

　　新的產業園將堅持資源整合、理念融合的理念，充分發掘利用物流和產業優勢，探索縱向上下游供應鏈,橫向生產型服務鏈,形成創意產業生態布局。推動蘭山區成為全市創意產業發展旗幟區，魯南蘇北創意產業優化升級引領區，長三角中心城市創意產業長尾區，國家級創意產業示范園區，形成“蘭山模式”。

　　如今，改造工程已進入尾聲。很快，這里將作為全國雙創活動周山東分會場主場館向創業者敞開懷抱。未來，這里還將吸引產業研發、藝術生產、教育培訓、創意生活、文旅休閑等高端產業元素聚集，為臨沂人工作生活增添更多的精彩。（臧德三 徐華）

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