河南披露房地產融資“白名單”最新進展

　　河南省房地產項目融資“白名單”加速落地中。

　　8月8日，大河財立方記者從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，截至8月8日，河南省進入“白名單”項目610個，499個項目獲得銀行授信1020.93億元，359個項目落地354億元。

　　今年1月，住房城鄉建設部、國家金融監督管理總局聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，提出精準支持房地產項目合理融資需求，要求各城市提出可以給予融資支持的房地產項目名單，并向金融機構推送。

　　文件發布后，河南各地迅速行動，建立城市房地產融資協調機制，推動房地產開發企業和金融機構精準對接，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

　　河南省住房和城鄉建設廳相關負責人介紹，自城市房地產融資協調機制工作開展以來，該廳和河南金融監管局協同配合、持續發力，推動協調機制加快落地見效。堅持省市縣聯動、政銀企協同、督幫扶結合，持續加大項目修復力度。組織開展“白名單”項目“回頭看”，逐一制定具體化解方案。建立重點項目推進機制，推動項目問題精準解決，推動“白名單”項目“應貸盡貸”。

　　在協調機制的推動下，一些項目獲得了資金支持，有效緩解了資金壓力，推動了項目建設。

　　“國家有關部門推出融資‘白名單’項目支持政策后，我們積極與銀行對接爭取融資。在新鄉市房地產融資協調機制的支持下，四季城項目被納入‘白名單’項目，獲得新增貸款4600萬元，緩解了項目資金壓力，工程建設得以快速推進。”新鄉市四季城項目相關負責人表示。

　　美好九悅山（二期）項目是洛陽市房地產融資協調機制推薦的第二批“白名單”項目。該項目相關負責人表示，進入“白名單”前，企業面臨融資較難、項目進展緩慢、市場大環境不好等不利因素。進入“白名單”后，項目主辦銀行建設銀行洛陽分行為項目提供授信2.85億元，按照施工進度已實現投放1.29億元，目前正在做五方驗收工作。

　　“在房地產融資協調機制的推動下，項目獲得葉縣農商行2900萬元貸款支持，助推了項目復工建設，提振了項目各方交房信心。”平頂山市葉縣皓興上和院項目相關負責人說，目前項目一期7棟樓已于今年4月1日交付使用，二期4棟樓主體已完工，正在施工配套設施和綠化。

　　“白名單”制度引導金融機構貸款向合規房地產項目精準投放，在保證交付、防范風險等方面有積極作用。“接下來我們將會同河南金融監管局等部門加強調度會商，研判影響項目授信放款的堵點難點，壓實各方責任，明確化解路徑，推動項目能進盡進、應貸盡貸。”河南省住房和城鄉建設廳相關負責人表示。

　　附：河南房地產“白名單”推進時間線

　　2月6日，河南第一批房地產項目“白名單”推送至當地金融機構。其中，第一批“白名單”項目焦作沁陽市征云小區獲得建設銀行授信4800萬元、投放1400萬元。

　　2月22日，鄭州、平頂山、新鄉、焦作、南陽、濟源示范區等城市的17個項目已獲得新增融資19.52億元（其中民營房企和混合所有制房企獲得新增融資15.61億元，占發放融資總額80%）。

　　2月27日，河南省銀行機構已對房地產融資協調機制推送的項目授信67.1億元，發放融資26.79億元，其中，鄭州市已授信35.18億元，已發放19.18億元。

　　3月4日，河南省銀行機構已對房地產融資協調機制推送的項目授信105億元，根據項目建設進度，已發放融資38.55億元；授信金額突破百億，較上周增加54.2億元，增長106.7%，單周實現“翻倍”增長。

　　截至3月31日，河南省經銀行蓋章確認的第一批房地產融資協調機制“白名單”項目已完成審核全覆蓋，215個項目通過授信審批；已授信審批金額450.53億元，占銀行評估融資需求的97%，與融資需求相匹配。

　　截至5月7日，河南省365個項目獲得銀行授信，190個項目獲得融資放款，支持了在建項目合理融資需求。

　　截至5月底，河南省“白名單”項目授信399個，有233個項目已經拿到貸款。

　　截至8月8日，河南省進入“白名單”項目610個，499個項目獲得銀行授信1020.93億元，359個項目落地354億元。（記者 朱娟）

　　轉自：大河財立方

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