7月鄭州住宅均價6764元 漲幅中部六省省會排第二

　 昨日，中國指數研究院發布“2012年7月中國房地產指數系統百城價格指數”：7月，鄭州（新建）住宅均價6764元/平方米，每平方米比上個月漲21元。

　　值得關注的是，7月全國100個城市（新建）住宅（簡稱“百城住宅”）均價8717元/平方米，是上月止跌后再次環比上漲。

　　數據顯示，7月,鄭州住宅均價6764元/平方米，每平方米比上個月漲21元，漲幅在中部六省省會城市中排第二。

　　一業內人士說，7月鄭州市房價環比漲幅為0.31%，在中部六省省會城市中僅次于太原，其次為合肥、武漢。“長沙和南昌房價均比上個月有所降低。長沙降幅較大，為0.93%。”

　　值得關注的是，7月河南省三個被監測的城市房價均比上個月上漲。漲幅最大的是洛陽，房價比上個月漲1.48%,漲幅位于全國前十。其次為新鄉，房價也比上個月漲0.35%。鄭州反而漲幅最低。據這位業內人士分析，主要原因是鄭州實行限購，省內三四線城市加快房地產投資。

　　6月，百城住宅均價9個月來首次上漲，引起普遍關注。7月，百城住宅均價延續上個月勢頭，均價8717元/平方米，環比6月上漲0.33％。其中，有70個城市房價環比上漲，30個城市環比下跌。

　　記者統計發現，二三線城市房價漲幅較大，部分城市漲幅甚至超2％。

　　河南省房地產商會常務副會長兼秘書長趙進京說，近期央行連續降息、降準，新增貸款明顯增加，對首次置業及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，除針對剛需市場的中低價位項目成交情況好轉外，部分品牌房企開發的高端項目，近期成交量也明顯回升。在成交量的帶動下，一方面，開發企業的市場預期好轉，主動調高價格或取消折扣，另一方面，高端市場的走熱也拉高了市場整體價位，使得7月百城價格再次上漲。

（來源：大河報）

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